| Key facts | |
|---|---|
| Address | Gouchertweg 20 2557 Studen BE |
| Categories | Apartment |
| Available from | Upon request |
| Floor | 2 |
| Rooms | 3.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 9 |
| Floors | 3 |
| Year built | 1973 |
| Year of last renovation | 2024 |
| Condition | Modernized |
| Zone type | Wohnzone 4 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 400’000.– |
| Building insurance value | CHF 2’301’700.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 79 m2 |
| Net living area | 73 m2 |
| Balcony space | 6 m2 |
Animal friendly Balcony Child friendly Modernized Parking Quiet Remote viewing Sunny Tumbler Washing machineDie Gemeinde Studen liegt im Berner Seeland und zählt rund 3'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Liegenschaft am Gouchertweg 20 liegt in einem ruhigen Wohnquartier der Gemeinde.
Verkehrsanbindungen
Nahversorgung
Bildung
Über das Haus
Die Liegenschaft am Gouchertweg 20 in Studen wurde 1973 erbaut und umfasst total 9 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen mit jeweils 3 Wohnungen pro Stockwerk. Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts und zeichnet sich über folgende Merkmale aus:
Objektbeschrieb
Die 3.5-Zimmerwohnung mit rund 73m2 Nettowohnfläche befindet sich im 2. OG und verfügt neben dem Eingangsbereich über zwei separate Zimmer (Schlafen, Büro), Badezimmer mit Dusche, grosszügiger Wohn- und Essbereich, Küche und separatem Balkon. Die Wohnung besticht durch einen effizienten und funktionalen Grundriss.
Zustand
Die Wohnung wurde im September 2024 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Der Verkaufsrichtpreis für die Liegenschaft wurde zusammen mit der Eigentümerschaft wie folgt festgelegt:
3.5-Zimmerwohnung im 2. OG rechts: CHF 400'000.00
Die Handänderungskosten gehen gemäss bernischer Usanz zu Lasten der Käuferschaft. Für diese einmaligen Kosten (Handänderungssteuer 1,8%, Grundbuchkosten und Notar) müssen die Käufer ca. 2,8% des Kaufpreises kalkulieren.
Gemäss der Verordnung über elektrische Niederspannungsinstallationen müssen bei jeder Handänderung die elektrischen Hausinstallationen durch ein vom Ersteller der Installationen unabhängiges Kontrollorgan kontrolliert werden, sofern die Bauten älter als fünfjährig sind und nicht ein aktueller (nicht länger als vor fünf Jahren ausgestellter) Sicherheitsnachweis vorliegt. Ein solcher Nachweis liegt zurzeit nicht vor. Die Kosten für eine Kontrolle der elektrischen Hausinstallationen sowie der Behebung allfälliger dabei festgestellter Mängel geht zu Lasten der Käuferschaft.
Wir respektieren Ihre Privatsphäre und nutzen die Informationen, die Sie angeben haben, ausschliesslich für den Verkaufsprozess und die Kommunikation mit Ihnen. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben. Unsere Datenschutzrichtlinien finden Sie auf unserer Webseite www.burkhalter-immo.ch.
Die Gemeinde Studen liegt im Berner Seeland und zählt rund 3'500 Einwohnerinnen und Einwohner. Die Liegenschaft am Gouchertweg 20 liegt in einem ruhigen Wohnquartier der Gemeinde.
Verkehrsanbindungen
Nahversorgung
Bildung
Über das Haus
Die Liegenschaft am Gouchertweg 20 in Studen wurde 1973 erbaut und umfasst total 9 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Etagen mit jeweils 3 Wohnungen pro Stockwerk. Die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss rechts und zeichnet sich über folgende Merkmale aus:
Objektbeschrieb
Die 3.5-Zimmerwohnung mit rund 73m2 Nettowohnfläche befindet sich im 2. OG und verfügt neben dem Eingangsbereich über zwei separate Zimmer (Schlafen, Büro), Badezimmer mit Dusche, grosszügiger Wohn- und Essbereich, Küche und separatem Balkon. Die Wohnung besticht durch einen effizienten und funktionalen Grundriss.
Zustand
Die Wohnung wurde im September 2024 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Der Verkaufsrichtpreis für die Liegenschaft wurde zusammen mit der Eigentümerschaft wie folgt festgelegt:
3.5-Zimmerwohnung im 2. OG rechts: CHF 400'000.00
Die Handänderungskosten gehen gemäss bernischer Usanz zu Lasten der Käuferschaft. Für diese einmaligen Kosten (Handänderungssteuer 1,8%, Grundbuchkosten und Notar) müssen die Käufer ca. 2,8% des Kaufpreises kalkulieren.
Gemäss der Verordnung über elektrische Niederspannungsinstallationen müssen bei jeder Handänderung die elektrischen Hausinstallationen durch ein vom Ersteller der Installationen unabhängiges Kontrollorgan kontrolliert werden, sofern die Bauten älter als fünfjährig sind und nicht ein aktueller (nicht länger als vor fünf Jahren ausgestellter) Sicherheitsnachweis vorliegt. Ein solcher Nachweis liegt zurzeit nicht vor. Die Kosten für eine Kontrolle der elektrischen Hausinstallationen sowie der Behebung allfälliger dabei festgestellter Mängel geht zu Lasten der Käuferschaft.
Wir respektieren Ihre Privatsphäre und nutzen die Informationen, die Sie angeben haben, ausschliesslich für den Verkaufsprozess und die Kommunikation mit Ihnen. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weitergegeben. Unsere Datenschutzrichtlinien finden Sie auf unserer Webseite www.burkhalter-immo.ch.
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