3.5 Locali Appartamento-mansardato Affittasi in St. Gallen MODERN, GROSSZÜGIG & SONNIG - ideal als Studenten-WG

Dati principali
Indirizzo Wassergasse 47
9000 St. Gallen
Categorie Appartamento mansardato
Disponibile da 01.09.2026
Piano 4
Locali 3.5
Numero di piani 1
Anno di costruzione 1918
Prezzo
Affitto lordo / mensile CHF 1’790.–
Affitto netto / mensile CHF 1’570.–
Acconto spese accessorie / Mese CHF 220.–
Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
CHF 268.30
L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura.
Aree/Volumi
Superficie abitabile netta 75 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Animali ammessi
  • circled-tick Costruzione datata
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Televisione via cavo

HERZLICH WILLKOMMEN ZUHAUSE
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung hoch über den Dächern von St. Gallen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einem modernen Wohngefühl.
Hier treffen Helligkeit, Raum und Stil aufeinander. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

OFFENES WOHNEN - RAUM FÜR LEBEN & GENIESSEN
Der grosszügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Als offener Raum gestaltet und durch dezente Mauerelemente harmonisch unterteilt, entsteht eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Struktur.
Die moderne, helle Küche mit integriertem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt angrenzend bietet der Essbereich viel Platz für einen grossen Esstisch, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
Der anschliessende Wohnbereich überzeugt mit einer warmen und einladenden Atmosphäre , ein Ort zum Entspannen, Abschalten und Zuhause-Sein.

ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN
Bereits der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum , praktisch und einladend zugleich.

RUHEOASEN MIT AUSSICHT
Das grosse Schlafzimmer begeistert mit viel Platz, einer traumhaften Aussicht über die Dächer von St. Gallen sowie einem zusätzlichen Nebenraum. Dieser eignet sich ideal als Stauraum für Koffer, Kleider oder persönliche Dinge. Ein echtes Plus an Komfort.
Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gut geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten , ob als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer.

MODERNE BADEZIMMER - DURCHDACHT & STILVOLL
Das Gäste-WC ist modern ausgestattet und verfügt über ein Lavabo, ein WC sowie ein Fenster, freundlich und praktisch zugleich.
Das grosszügige Hauptbad überzeugt mit viel Platz, Tageslicht, einer Badewanne sowie einem weiteren WC. Ein modernes Badezimmermöbel rundet das stilvolle Gesamtbild ab.
Zusätzlich stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung, maximaler Komfort im Alltag.

IDEAL FÜR
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Wohngemeinschaften oder Studierende, die grosszügiges, helles Wohnen in zentraler Lage mit einer tollen Aussicht kombinieren möchten.

NEUGIERIG GEWORDEN?
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, sie ist ein Zuhause mit Charakter und Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

*Die verwendeten Bilder wurden teilweise leicht mit KI optimiert.
Die tatsächliche Ausstattung sowie der Grundriss der Wohnung bleiben davon selbstverständlich unverändert.

Innenausstattung

  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Glaskeramikkochfeld
  • Nebenräume: Waschküche
  • Möbelierung: Unmöbliert
  • Art der Möbelierung: Gehoben


  • Sanitär

  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Duschen: 1
  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl Gästetoiletten: 1


  • Innenbereich

  • Fussboden: Parkett, Plättli
  • Fenster: Kunststoff
  • Verglasung: Doppelt verglast
  • Haustiere: Nach Absprache erlaubt


  • Technik & Heizung

  • Heizung: Zentralheizung, Radiator


  • Kaution

  • Kaution erforderlich: Ja
  • Kautionshöhe: CHF 5730


  • Parkplätze

  • Stellplatz für monatlich CHF 150.00
  • HERZLICH WILLKOMMEN ZUHAUSE
    Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung hoch über den Dächern von St. Gallen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, grosszügigen Räumen und einem modernen Wohngefühl.
    Hier treffen Helligkeit, Raum und Stil aufeinander. Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

    OFFENES WOHNEN - RAUM FÜR LEBEN & GENIESSEN
    Der grosszügige Koch-, Ess- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Als offener Raum gestaltet und durch dezente Mauerelemente harmonisch unterteilt, entsteht eine perfekte Balance zwischen Offenheit und Struktur.
    Die moderne, helle Küche mit integriertem Dampfabzug lässt keine Wünsche offen und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt angrenzend bietet der Essbereich viel Platz für einen grossen Esstisch, ideal für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie.
    Der anschliessende Wohnbereich überzeugt mit einer warmen und einladenden Atmosphäre , ein Ort zum Entspannen, Abschalten und Zuhause-Sein.

    ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN
    Bereits der grosszügige Eingangsbereich heisst Sie herzlich willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum , praktisch und einladend zugleich.

    RUHEOASEN MIT AUSSICHT
    Das grosse Schlafzimmer begeistert mit viel Platz, einer traumhaften Aussicht über die Dächer von St. Gallen sowie einem zusätzlichen Nebenraum. Dieser eignet sich ideal als Stauraum für Koffer, Kleider oder persönliche Dinge. Ein echtes Plus an Komfort.
    Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls hell und gut geschnitten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten , ob als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer.

    MODERNE BADEZIMMER - DURCHDACHT & STILVOLL
    Das Gäste-WC ist modern ausgestattet und verfügt über ein Lavabo, ein WC sowie ein Fenster, freundlich und praktisch zugleich.
    Das grosszügige Hauptbad überzeugt mit viel Platz, Tageslicht, einer Badewanne sowie einem weiteren WC. Ein modernes Badezimmermöbel rundet das stilvolle Gesamtbild ab.
    Zusätzlich stehen Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung zur Verfügung, maximaler Komfort im Alltag.

    IDEAL FÜR
    Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Wohngemeinschaften oder Studierende, die grosszügiges, helles Wohnen in zentraler Lage mit einer tollen Aussicht kombinieren möchten.

    NEUGIERIG GEWORDEN?
    Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen, sie ist ein Zuhause mit Charakter und Lebensqualität.
    Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    *Die verwendeten Bilder wurden teilweise leicht mit KI optimiert.
    Die tatsächliche Ausstattung sowie der Grundriss der Wohnung bleiben davon selbstverständlich unverändert.

    Innenausstattung

  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Glaskeramikkochfeld
  • Nebenräume: Waschküche
  • Möbelierung: Unmöbliert
  • Art der Möbelierung: Gehoben


  • Sanitär

  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Duschen: 1
  • Anzahl Toiletten: 1
  • Anzahl Gästetoiletten: 1


  • Innenbereich

  • Fussboden: Parkett, Plättli
  • Fenster: Kunststoff
  • Verglasung: Doppelt verglast
  • Haustiere: Nach Absprache erlaubt


  • Technik & Heizung

  • Heizung: Zentralheizung, Radiator


  • Kaution

  • Kaution erforderlich: Ja
  • Kautionshöhe: CHF 5730


  • Parkplätze

  • Stellplatz für monatlich CHF 150.00
  • Operatore

    Zahner Julia
    Visualizza numero di telefono
    +41 71 313 20 25
    Immo10 AG
    Bionstrasse 5
    9015 St. Gallen
    Svizzera
    Visualizza numero di telefono
    +41 71 313 20 25
    Membro di:

    Visualizzazione proprietà

    iCasa-ID: 1864215

    Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

    • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
    • Non effettuare pagamenti anticipati
    • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
    • Don't pass on any Code received via Text

    Dintorni

    Scuola dell'infanzia 500 m
    Scuole elementari 500 m
    Scuole superiori 1 km
    Mezzi pubblici 300 m
    Negozi 500 m
    Distanza dall’autostrada 3 km

    Modulo di contatto

    Immo10 AG
    Bionstrasse 5
    9015 St. Gallen
    Svizzera
    Visualizza numero di telefono
    +41 71 313 20 25
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