3 Locali Vendesi in Lugano Casa ticinese, anche residenza secondaria, ideale come punto strategico per varie attività !

REALIZZATE LA VOSTRA DIMORA
O LA VOSTRA CASA PER LE VACANZE

L’immobile presenta sullo sfondo “i Denti della Vecchia” e anche dalla terrazza
la vista verso le montagne e il paese é piacevole.

BUONA e COMODA POSIZIONE

STAZIONE BUS: ca. 100 m
in CENTRO di LUGANO / alla FFS: ca. 15 Min.

La proprietà gode di una posizione tranquilla e leggermente sopra il nucleo storico di Sonvico.
Comoda per raggiungere rapidamente il centro di Lugano; sia per le varie attività che per arrivare alla stazione ferroviaria di Lugano, dove si trovano ottimi collegamenti diretti anche verso la Svizzera tedesca; in circa 2 ore si arriva a Zurigo.

PIACEVOLE DIVISIONE DEGLI SPAZI

PT: Cucina / zona salotto e camino con uscita diretta sulla terrazza
2 x WC/DO (PT e -1)
2 x Camere (piano -1)
Loc. tecnico/ lavanderia e ripostiglio (piano -2)

REALIZZARE UN SOGNO….

Create e ristrutturate secondo le vostre idee e desideri (cucina da cambiare, event. bagno). Qui potrete rilassarvi e godervi le attività nei dintorni: ideale per passeggiate, escursioni brevi o più lunghe in montagna, in città o fino al lungolago nel centro di Lugano.

UNA CASA UNIFAMILIARE PERFETTO

per le VACANZE o anche come RESIDENZA PRIMARIA
per una piccola famiglia o una copia,
qui potrete ricaricarvi e godervi la tranquillità.

Per ulteriori informazioni o un sopraluogo
contattatemi direttamente.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. d’interni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch
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EIN PERFEKTES FERIENOBJEKT im TESSIN
ODER EIN SCHOENES ZUHAUSE,
hier können Sie auftanken und Ruhe geniessen !

IDEALE POSITION:
RUHIGE ZONE + WENIGE SCHRITTE zur BUSSTATION
und zu den öffentlichen Parkplätzen (ca. 100 m / 3 min.)
(Abbonement kann monatlich oder jährlich bei der Gemeinde erstellt werden).

ins ZENTRUM nach LUGANO oder an der Seepromenade / zum BAHNHOF in ca. 15 Min.

Praktische und direkte Zugverbindungen sind bereit;
von Lugano in die Deutschschweiz (z.B. in Zürich in 2 Std.)
oder von Lugano Richtung Süden, nach Italien (Milano, Florenz oder auch ans Meer etc...).

Haus mit gutem Konzept:

EG: Küche,Wohnraum + Terrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer
2 x WC/DU (EG + -1)
2 x Schlafzimmer (-1)
Technik/ Wasch-/ Abstellraum ( -2)

EINEN TRAUM REALISIEREN…

- Ein Zuhause nach Ihren Ideen und Wünschen kreiren (Küche zu wechseln, WC/Bad nach Bedarf).
- Heizung ist funkzionstüchtig (neuer Brenner),
- Rustikaler Wärmekamin im Wohnzimmer
- Schöne Umgebung für Aktivitäten im nahen Umfeld geniessen; ideal für Spaziergänge, BIKE/ Fahrradtouren in die Berge oder herrliche Ausflüge in der Region, eine Kultur mit viel südländlischem Charme

Für weitere Infos. oder eine Besichtigung
kontaktieren Sie mich direkt.

Myrta Huber-Näpflin
M + 41 78 942 08 72

Agente Immobiliare / Arch. d’interni SSAA
Immobilienmaklerin / Innenarch. SSAA
RE/MAX Lugano

Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch ***