| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 03130 Santa Pola |
| N. di riferimento | P31632 |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 3 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 189’892.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 85 m2 |
| Superfice utile | 85 m2 |
85m² divisés en 3 studios indépendants dans la station balnéaire de Santa Pola, à 20 km de l'aéroport d'Alicante.
RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE
Revenus Locatifs
650/mois par studio
1 950/mois au total
23 400/an
Rendement
112 brut annuel - bien supérieur à la moyenne locale de 4-5%
Un studio dispose d'un balcon avec vue mer, un atout majeur pour la location.
CARACTÉRISTIQUES
État du Bien
Entièrement rénové et équipé, prêt à louer :
Cuisines modernes avec placards blancs
Plans de travail bois et crédence effet marbre
Hottes inox, éviers et plaques de cuisson
Sols stratifiés clairs
Éclairage LED encastré
Chauffe-eau individuels
Configuration:
3 studios indépendants permettant de :
* Diversifier le risque locatif
* Maximiser l'occupation
* Générer un cash-flow régulier
SIMULATION FINANCIÈRE:
Scénario Conservateur (90% d'occupation)
Revenus annuels : 21 060
Rendement net : 12%
Valorisation
Sur la base d'un rendement normalisé à 8%, la valeur théorique du bien s'établit à 292 500, soit un potentiel de plus-value de +152 500.
POINTS FORTS
Rendement de 12% - très supérieur au marché
Aucuns travaux à prévoir
3 sources de revenus indépendantes
Vue mer sur un studio
Emplacement touristique (300 jours de soleil/an)
Proche aéroport international
Amortissement en ~8 ans
SANTA POLA
Station balnéaire attractive de la Costa Blanca :
PROFIL INVESTISSEUR
Idéal pour :
* Investisseurs recherchant un rendement élevé
* Location saisonnière ou moyenne durée
* Constitution d'un patrimoine locatif
* Diversification géographique
Une opportunité rare alliant rendement exceptionnel et produit clé en main dans une zone touristique dynamique.
Contact pour visite et informations complémentaires au +41 79 795 83 90 ou [email protected]
85m² divisés en 3 studios indépendants dans la station balnéaire de Santa Pola, à 20 km de l'aéroport d'Alicante.
RENTABILITÉ EXCEPTIONNELLE
Revenus Locatifs
650/mois par studio
1 950/mois au total
23 400/an
Rendement
112 brut annuel - bien supérieur à la moyenne locale de 4-5%
Un studio dispose d'un balcon avec vue mer, un atout majeur pour la location.
CARACTÉRISTIQUES
État du Bien
Entièrement rénové et équipé, prêt à louer :
Cuisines modernes avec placards blancs
Plans de travail bois et crédence effet marbre
Hottes inox, éviers et plaques de cuisson
Sols stratifiés clairs
Éclairage LED encastré
Chauffe-eau individuels
Configuration:
3 studios indépendants permettant de :
* Diversifier le risque locatif
* Maximiser l'occupation
* Générer un cash-flow régulier
SIMULATION FINANCIÈRE:
Scénario Conservateur (90% d'occupation)
Revenus annuels : 21 060
Rendement net : 12%
Valorisation
Sur la base d'un rendement normalisé à 8%, la valeur théorique du bien s'établit à 292 500, soit un potentiel de plus-value de +152 500.
POINTS FORTS
Rendement de 12% - très supérieur au marché
Aucuns travaux à prévoir
3 sources de revenus indépendantes
Vue mer sur un studio
Emplacement touristique (300 jours de soleil/an)
Proche aéroport international
Amortissement en ~8 ans
SANTA POLA
Station balnéaire attractive de la Costa Blanca :
PROFIL INVESTISSEUR
Idéal pour :
* Investisseurs recherchant un rendement élevé
* Location saisonnière ou moyenne durée
* Constitution d'un patrimoine locatif
* Diversification géographique
Une opportunité rare alliant rendement exceptionnel et produit clé en main dans une zone touristique dynamique.
Contact pour visite et informations complémentaires au +41 79 795 83 90 ou [email protected]
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri