| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Meierhofweg 4 5616 Meisterschwanden |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | 01.07.2026 |
| Piano | 1 |
| Locali | 3 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 6 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 1870 |
| Anno ultimo rinnovo | 2026 |
| Condizione / Stato | Prima locazione |
| Prezzo | |
|---|---|
| Affitto lordo / mensile | CHF 1’980.– |
| Affitto netto / mensile | CHF 1’780.– |
| Acconto spese accessorie / Mese | CHF 200.– |
| Deposito cauzionale | CHF 3’500.– |
| Garanzia d’affitto senza deposito bancario SwissCaution | |
|---|---|
|
Premi anuali
Calcolati su 3 mesi d’affitto
|
CHF 301.35 |
| L’attestazione provvisoria di SwissCaution (gratuita) completa il vostro dossier di candidatura. | |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 87 m2 |
Non fumatore Parcheggio Piano terreno Prima locazioneWählen Sie Ihren Lebensmittelpunkt in einer stilvoll sanierten Villa im Herzen von Meisterschwanden - einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität am Hallwilersee.
Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Gastronomie sowie Naherholung rund um den See.
Gebäude: Die umfassende Fassadensanierung inklusive Fensterersatz steht kurz vor dem Abschluss. Die Kernsanierung und Innenumbauten werden bis Ende Juni 2026 fertiggestellt, sodass die Liegenschaft nach Beendigung der Arbeiten als gelungene Symbiose von denkmalgerechter Substanz und modernem Ausbaustandard in neuem Glanz erstrahlt.
Ankommen: Das Treppenhaus strahlt mit seinen historisch bemalten Butzengläsern, der eleganten Holztreppe und den klassischen Läufern eine noble Wärme aus. Im Vorraum zu den beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss setzt sich dieser Charme fort - ein antiker Wandschrank und original Fischgrät-Parkett schlagen die Brücke zwischen Geschichte und Gegenwart.
Erstbezug nach ganzheitlicher Sanierung: Zeitgemässe Ästhetik in historischem Gewand:
Die gemütliche Küche mit trendigem, freistehendem Kühlschrank trifft auf einen historischen Steinboden und einen antiken Einbauschrank als besonderen Blickfang. Ein Esstisch findet hier zudem problemlos Raum.
Das Raumkonzept umfasst zwei neu realisierte Badezimmer - zum einen mit Badewanne und zum anderen mit Dusche, jeweils mit Toilette.
Die drei Zimmer bieten Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung: Ob klassisch als Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern oder als Raumaufteilung für eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft.
Wohnen ohne Balkon - dafür mit Natur vor der Haustüre. Der Hallwilersee sowie weitläufige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im aktuellen Ausbaustand und geben Ihnen einen ersten Eindruck der entstehenden Wohnatmosphäre. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nettowohnfläche: 87 m²
Nettomiete: CHF 1'780.- / Monat
NK: CHF 200.- / pauschal / Monat
Total inkl. NK: CHF 1'980.-
Parkplatz in Einstellhalle Nachbarliegenschaft: CHF 130.-
Bezug per 01. Juli 2026
Besichtigungen sind ab dem 20. April 2026 möglich
Wählen Sie Ihren Lebensmittelpunkt in einer stilvoll sanierten Villa im Herzen von Meisterschwanden - einer steuergünstigen Gemeinde mit hoher Lebensqualität am Hallwilersee.
Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten (Coop), Gastronomie sowie Naherholung rund um den See.
Gebäude: Die umfassende Fassadensanierung inklusive Fensterersatz steht kurz vor dem Abschluss. Die Kernsanierung und Innenumbauten werden bis Ende Juni 2026 fertiggestellt, sodass die Liegenschaft nach Beendigung der Arbeiten als gelungene Symbiose von denkmalgerechter Substanz und modernem Ausbaustandard in neuem Glanz erstrahlt.
Ankommen: Das Treppenhaus strahlt mit seinen historisch bemalten Butzengläsern, der eleganten Holztreppe und den klassischen Läufern eine noble Wärme aus. Im Vorraum zu den beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss setzt sich dieser Charme fort - ein antiker Wandschrank und original Fischgrät-Parkett schlagen die Brücke zwischen Geschichte und Gegenwart.
Erstbezug nach ganzheitlicher Sanierung: Zeitgemässe Ästhetik in historischem Gewand:
Die gemütliche Küche mit trendigem, freistehendem Kühlschrank trifft auf einen historischen Steinboden und einen antiken Einbauschrank als besonderen Blickfang. Ein Esstisch findet hier zudem problemlos Raum.
Das Raumkonzept umfasst zwei neu realisierte Badezimmer - zum einen mit Badewanne und zum anderen mit Dusche, jeweils mit Toilette.
Die drei Zimmer bieten Flexibilität für Ihre Lebensgestaltung: Ob klassisch als Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern oder als Raumaufteilung für eine anspruchsvolle Wohngemeinschaft.
Wohnen ohne Balkon - dafür mit Natur vor der Haustüre. Der Hallwilersee sowie weitläufige Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Zuhause im aktuellen Ausbaustand und geben Ihnen einen ersten Eindruck der entstehenden Wohnatmosphäre. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nettowohnfläche: 87 m²
Nettomiete: CHF 1'780.- / Monat
NK: CHF 200.- / pauschal / Monat
Total inkl. NK: CHF 1'980.-
Parkplatz in Einstellhalle Nachbarliegenschaft: CHF 130.-
Bezug per 01. Juli 2026
Besichtigungen sind ab dem 20. April 2026 möglich
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri