| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Avenue Neuve 22 1957 Ardon |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 2.5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Nombre de logements | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 385’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 69 m2 |
| Surface utile | 79 m2 |
| Surface balcon | 20 m2 |
Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Parking Vue sur les montagnesGefimmo vous propose ce superbe appartement de 2,5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, dans la charmante commune d'Ardon.
Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, ce bien offre une excellente connexion vers Sion, Martigny et l'ensemble de la région, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Vous apprécierez son grand balcon orienté sud-ouest de 20m², offrant un véritable espace extérieur appréciable et confortable.
L'appartement bénéficie également d'une place de parc extérieure n°29 et d'une cave privative lettre H, complétant parfaitement ce bien déjà très attractif.
Commodités à proximité :
Grâce à sa situation privilégiée, vous accédez facilement à :
Disposition du logement :
En supplément (obligatoire) :
Conditions de loyer actuel :
La vente de ce bien est soumise à une reprise obligatoire de la dette hypothécaire existante. L'acquéreur devra reprendre l'hypothèque en place au taux de 2,16 %, valable jusqu'en février 2036. Cette condition constitue un élément incontournable de la transaction.
Dans le contexte actuel, où les taux hypothécaires du marché sont inférieurs à ce taux, il est compréhensible que cette obligation puisse influencer l'équilibre financier de l'achat.
Dans un esprit d'ouverture et afin de garantir une transaction équitable, une discussion sur le prix de vente ou une compensation adaptée peut être envisagée.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.
Consultez nos autres annonces sur : www.gefimmo.ch
Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV.
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Idéalement placé à proximité immédiate de la gare, ce bien offre une excellente connexion vers Sion, Martigny et l'ensemble de la région, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.
Vous apprécierez son grand balcon orienté sud-ouest de 20m², offrant un véritable espace extérieur appréciable et confortable.
L'appartement bénéficie également d'une place de parc extérieure n°29 et d'une cave privative lettre H, complétant parfaitement ce bien déjà très attractif.
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En supplément (obligatoire) :
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La vente de ce bien est soumise à une reprise obligatoire de la dette hypothécaire existante. L'acquéreur devra reprendre l'hypothèque en place au taux de 2,16 %, valable jusqu'en février 2036. Cette condition constitue un élément incontournable de la transaction.
Dans le contexte actuel, où les taux hypothécaires du marché sont inférieurs à ce taux, il est compréhensible que cette obligation puisse influencer l'équilibre financier de l'achat.
Dans un esprit d'ouverture et afin de garantir une transaction équitable, une discussion sur le prix de vente ou une compensation adaptée peut être envisagée.
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