2.5 Pièces Garage(s)-individuel(s)-Appartement à louer à Ried-Brig Appartement neuf avec vue panoramique sur les Alpes à Ried-Brig - Minergie, première occupation

Appartement neuf avec vue panoramique sur les Alpes à Ried-Brig - Minergie, première occupation

Première occupation dans un immeuble résidentiel neuf de construction en bois situé au-dessus de Brig-Glis : cet appartement de 2½ pièces au deuxième étage allie le confort moderne à une vue rare au quotidien. La cuisine et le salon spacieux de 40 m², le chauffage au sol, la construction Minergie et le grand balcon avec vue dégagée sur Belalp et la vallée du Rhône font de cet appartement une solution attrayante, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Points forts

• Nouvelle construction, première occupation en 2025 : L'appartement n'a jamais été habité et est en parfait état : pas de travaux de rénovation en attente, aucune usure, tout est neuf.
• Construction Minergie avec installation solaire : le bâtiment répond à la norme Minergie et est équipé d'une installation solaire ainsi que d'une pompe à chaleur air-eau et d'un chauffage au sol : moderne, économe en énergie et agréable à vivre.
• Panorama imprenable sur les Alpes et la vallée : depuis le spacieux balcon de 16 m² ainsi que depuis le salon, on jouit d'une vue dégagée sur Belalp et sur la vallée du Rhône.
• Spacieux espace de vie et cuisine : l'espace ouvert cuisine-salon mesure environ 40 m² et est équipé d'une cuisine haut de gamme avec four combiné/cuiseur vapeur et plaque à induction.
• Possibilité de résidence secondaire : l'appartement bénéficie du droit de résidence secondaire et convient donc également comme résidence de vacances ou appartement de pendulaire.
• Possibilités de stationnement : un garage individuel est disponible à la location pour 120 CHF par mois, une place de stationnement extérieure pour 90 CHF par mois - les deux sont en option et s'ajoutent au loyer.
• Cave incluse : un box de cave de 10 m² est compris dans le loyer.

Description du bien

Cet appartement de 2½ pièces dispose d'une surface habitable nette de 60 m² et d'une surface utile de 76 m². L'espace ouvert salon-cuisine d'environ 40 m² constitue le coeur de l'appartement et est agrémenté de grandes fenêtres en bois et métal ainsi que de stores à lamelles électriques. La chambre séparée (15 m²) et la salle de bains moderne (5,5 m²) complètent le plan. La hauteur sous plafond de 2,4 m et le chauffage au sol garantissent un confort de vie agréable. Un ascenseur et un accès accessible en fauteuil roulant sont disponibles. Le bâtiment comprend cinq logements et a été construit selon une méthode de construction durable en bois.

Situation et environnement

Ried-Brig est situé à environ 900 m d'altitude, au-dessus de Brig-Glis, et offre un cadre de vie ensoleillé et calme avec une vue directe sur les montagnes environnantes. Le village est bien desservi : l'arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied, et Brig-Glis, avec tous ses commerces, ses écoles et sa gare, est accessible en quelques minutes. Des sentiers de randonnée et des pistes cyclables partent directement devant la porte, et les domaines de sports d'hiver sont facilement accessibles dans les environs.

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