| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6932 Breganzona |
| No de référence | V326 |
| Catégories | Villa |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 15 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Zone | Residenziale |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 3’950’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 356 m2 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Carport(s) Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Garage(s) double(s) Machine à laver Parking Piscine Raccordement au gaz Résidence principale Séchoir à linge TV par câble Versant sud Vue sur le lac Vue sur les montagnesVilla di ampia metratura con piscina e vista lago - Un'opportunità unica da valorizzare
In una splendida posizione panoramica, soleggiata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, caratterizzata da grandi spazi, piscina privata e una meravigliosa vista aperta sul lago e sul verde circostante.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva completamente personalizzata. Grazie alla sua solida struttura, alla generosa metratura e all'eccellente distribuzione degli ambienti, offre un potenziale davvero straordinario.
Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di cucina. Uno dei due è già stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, mentre la restante parte dell'immobile necessita di interventi di ammodernamento. Questa configurazione permette di abitare immediatamente una porzione della casa durante un'eventuale ristrutturazione oppure di mantenere la doppia unità abitativa per esigenze familiari o di investimento.
Le ampie scale interne originali testimoniano chiaramente la concezione iniziale della villa come unica prestigiosa abitazione e consentono, con facilità, di riportarla alla sua configurazione originaria.
Distribuzione degli spazi
La villa dispone di circa 15 locali distribuiti su più livelli, con ambienti estremamente luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze.
Tra le caratteristiche principali troviamo:
ampi soggiorni e locali di rappresentanza;
numerose camere da letto;
diversi bagni di generose dimensioni,
due logge coperte, una al piano terra con accesso diretto al giardino e una al primo piano con splendida vista aperta sul lago.
Piano seminterrato
Anche il piano seminterrato, completamente finestrato, offre spazi di grande valore:
ampia lavanderia;
cucina e caratteristico grottino;
locale hobby ideale come palestra, atelier o sala giochi;
ufficio indipendente con ingresso separato, perfetto per chi svolge un'attività professionale da casa;
bagno di servizio e locale deposito.
Esterni
La proprietà è circondata da un magnifico giardino pianeggiante che garantisce assoluta privacy e tranquillità.
Completa l'esterno una splendida piscina panoramica, perfettamente esposta al sole e con vista aperta sul lago, ideale per vivere al meglio la stagione estiva.
A disposizione vi sono inoltre un garage doppio coperto e un ampio piazzale esterno con numerosi posti auto.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di prestigio da personalizzare secondo i propri gusti.
Grazie alle dimensioni generose e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente come:
importante residenza unifamiliare;
abitazione per più generazioni;
villa con appartamento indipendente per ospiti o personale;
residenza con studio professionale o attività indipendente.
Villa di ampia metratura con piscina e vista lago - Un'opportunità unica da valorizzare
In una splendida posizione panoramica, soleggiata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa di grande prestigio, caratterizzata da grandi spazi, piscina privata e una meravigliosa vista aperta sul lago e sul verde circostante.
La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva completamente personalizzata. Grazie alla sua solida struttura, alla generosa metratura e all'eccellente distribuzione degli ambienti, offre un potenziale davvero straordinario.
Attualmente la villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di cucina. Uno dei due è già stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, mentre la restante parte dell'immobile necessita di interventi di ammodernamento. Questa configurazione permette di abitare immediatamente una porzione della casa durante un'eventuale ristrutturazione oppure di mantenere la doppia unità abitativa per esigenze familiari o di investimento.
Le ampie scale interne originali testimoniano chiaramente la concezione iniziale della villa come unica prestigiosa abitazione e consentono, con facilità, di riportarla alla sua configurazione originaria.
Distribuzione degli spazi
La villa dispone di circa 15 locali distribuiti su più livelli, con ambienti estremamente luminosi e facilmente adattabili alle più diverse esigenze.
Tra le caratteristiche principali troviamo:
ampi soggiorni e locali di rappresentanza;
numerose camere da letto;
diversi bagni di generose dimensioni,
due logge coperte, una al piano terra con accesso diretto al giardino e una al primo piano con splendida vista aperta sul lago.
Piano seminterrato
Anche il piano seminterrato, completamente finestrato, offre spazi di grande valore:
ampia lavanderia;
cucina e caratteristico grottino;
locale hobby ideale come palestra, atelier o sala giochi;
ufficio indipendente con ingresso separato, perfetto per chi svolge un'attività professionale da casa;
bagno di servizio e locale deposito.
Esterni
La proprietà è circondata da un magnifico giardino pianeggiante che garantisce assoluta privacy e tranquillità.
Completa l'esterno una splendida piscina panoramica, perfettamente esposta al sole e con vista aperta sul lago, ideale per vivere al meglio la stagione estiva.
A disposizione vi sono inoltre un garage doppio coperto e un ampio piazzale esterno con numerosi posti auto.
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di prestigio da personalizzare secondo i propri gusti.
Grazie alle dimensioni generose e alla distribuzione degli spazi, si presta perfettamente come:
importante residenza unifamiliare;
abitazione per più generazioni;
villa con appartamento indipendente per ospiti o personale;
residenza con studio professionale o attività indipendente.
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