| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 6932 Breganzona |
| Referenz-Nr. | V326 |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 15 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Etagen | 2 |
| Baujahr | 1966 |
| Zone | Residenziale |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 3’950’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 356 m2 |
Balkon Bergsicht Carport Cheminée Doppelgarage Erstwohnsitz Garage Gasanschluss Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Multimediale Verkabelung Parkplatz Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig Swimmingpool Südhang Tumbler WaschmaschineGrosszügige Villa mit Pool und Seesicht - Eine einmalige Immobilie mit grossem Potenzial
An sonniger und ruhiger Panoramalage bieten wir diese prestigeträchtige Villa mit grosszügigen Wohnflächen, privatem Swimmingpool und wunderschönem Blick auf den See und die umliegende Natur zum Verkauf an.
Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihr persönliches Traumhaus verwirklichen möchten. Dank der soliden Bauweise, der grosszügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Villa über ein aussergewöhnliches Potenzial.
Zurzeit ist die Villa in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigener Küche aufgeteilt. Eine der Wohnungen wurde bereits vollständig renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der übrige Teil der Liegenschaft muss renoviert und modernisiert werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen Teil der Villa sofort zu bewohnen und den anderen nach eigenen Vorstellungen umzubauen oder die zwei Wohneinheiten beizubehalten.
Die originale Innentreppe zeigt deutlich, dass die Villa ursprünglich als ein grosses Einfamilienhaus geplant wurde und sich ohne grossen Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand zurückführen lässt.
Raumaufteilung
Die Villa verfügt über rund 15 Zimmer, verteilt auf mehrere Etagen. Die Räume sind hell, grosszügig und vielseitig nutzbar.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
grosse Wohn- und Empfangsräume;
mehrere Schlafzimmer;
geräumige Badezimmer;
zwei überdachte Loggien - eine im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und eine im Obergeschoss mit schöner Seesicht.
Untergeschoss
Auch das vollständig belichtete Untergeschoss bietet viel Platz:
grosse Waschküche;
Küche und gemütliches Grotto;
Hobbyraum, ideal als Fitnessraum, Atelier oder Spielzimmer;
separates Büro mit eigenem Eingang, ideal für eine selbstständige Tätigkeit;
zusätzliches Badezimmer und Abstellraum.
Aussenbereich
Die Villa ist von einem schönen, ebenen Garten umgeben, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet.
Ein sonniger Panorama-Pool mit herrlichem Blick auf den See macht den Aussenbereich besonders attraktiv.
Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie ein grosser Vorplatz mit mehreren Aussenparkplätzen.
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Immobilie nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.
Dank der grosszügigen Flächen eignet sie sich hervorragend als:
repräsentatives Einfamilienhaus;
Mehrgenerationenhaus;
Villa mit separater Gäste- oder Einliegerwohnung;
Wohnhaus mit Büro oder Praxis.
Grosszügige Villa mit Pool und Seesicht - Eine einmalige Immobilie mit grossem Potenzial
An sonniger und ruhiger Panoramalage bieten wir diese prestigeträchtige Villa mit grosszügigen Wohnflächen, privatem Swimmingpool und wunderschönem Blick auf den See und die umliegende Natur zum Verkauf an.
Die Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ihr persönliches Traumhaus verwirklichen möchten. Dank der soliden Bauweise, der grosszügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung verfügt die Villa über ein aussergewöhnliches Potenzial.
Zurzeit ist die Villa in zwei separate Wohnungen mit jeweils eigener Küche aufgeteilt. Eine der Wohnungen wurde bereits vollständig renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Der übrige Teil der Liegenschaft muss renoviert und modernisiert werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, einen Teil der Villa sofort zu bewohnen und den anderen nach eigenen Vorstellungen umzubauen oder die zwei Wohneinheiten beizubehalten.
Die originale Innentreppe zeigt deutlich, dass die Villa ursprünglich als ein grosses Einfamilienhaus geplant wurde und sich ohne grossen Aufwand wieder in den ursprünglichen Zustand zurückführen lässt.
Raumaufteilung
Die Villa verfügt über rund 15 Zimmer, verteilt auf mehrere Etagen. Die Räume sind hell, grosszügig und vielseitig nutzbar.
Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:
grosse Wohn- und Empfangsräume;
mehrere Schlafzimmer;
geräumige Badezimmer;
zwei überdachte Loggien - eine im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten und eine im Obergeschoss mit schöner Seesicht.
Untergeschoss
Auch das vollständig belichtete Untergeschoss bietet viel Platz:
grosse Waschküche;
Küche und gemütliches Grotto;
Hobbyraum, ideal als Fitnessraum, Atelier oder Spielzimmer;
separates Büro mit eigenem Eingang, ideal für eine selbstständige Tätigkeit;
zusätzliches Badezimmer und Abstellraum.
Aussenbereich
Die Villa ist von einem schönen, ebenen Garten umgeben, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet.
Ein sonniger Panorama-Pool mit herrlichem Blick auf den See macht den Aussenbereich besonders attraktiv.
Zur Liegenschaft gehören ausserdem eine Doppelgarage sowie ein grosser Vorplatz mit mehreren Aussenparkplätzen.
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Immobilie nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten.
Dank der grosszügigen Flächen eignet sie sich hervorragend als:
repräsentatives Einfamilienhaus;
Mehrgenerationenhaus;
Villa mit separater Gäste- oder Einliegerwohnung;
Wohnhaus mit Büro oder Praxis.
Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch