| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Vincenzo Vela 22 6828 Balerna |
| Categorie | Casa plurifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 10 |
| Bagni | 3 |
| Numero unità abitative | 3 |
| Numero di piani | 3 |
| Anno di costruzione | 1932 |
| Anno ultimo rinnovo | 2024 |
| Condizione / Stato | Ammodernato |
| Tipo di zona | Residenziale |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’000’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 240 m2 |
| Superfice del lotto | 518 m2 |
| Cubature GVA | 984 m3 |
Abitazione primaria Adatto ai bambini Allacciamento gas Ammodernato Animali ammessi Asciugatrice Balcone Box auto Cablaggio multimediale Garage doppio Lavatrice Parcheggio Pianoterra rialzato Posto auto coperto Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Versante sud Vista sulle montagneVilla stile Liberty con giardino e tre unità abitative - ideale anche come investimento
A Balerna, in Via Vincenzo Vela 22, proponiamo in vendita un'elegante villa in stile Liberty costruita nel 1932, sapientemente ristrutturata nel corso degli anni e mantenuta in condizioni impeccabili.
Questa affascinante proprietà coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort moderno, offrendo una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare. Grazie alla sua configurazione, è infatti possibile ricavare fino a tre unità abitative indipendenti, perfette per locazioni tradizionali o affitti di breve durata.
Gli spazi esterni
La villa è circondata da un curato giardino pianeggiante, completamente recintato e ricco di vegetazione, che garantisce privacy e tranquillità durante tutto l'anno.
All'interno della proprietà si trova inoltre una graziosa casetta indipendente, ideale come studio professionale, atelier, dependance per gli ospiti oppure come ulteriore unità da mettere a reddito.
Completano gli spazi esterni:
Piano seminterrato
Il piano seminterrato offre numerosi locali di servizio, tra cui:
Piano terreno
L'ingresso principale conduce ad un elegante atrio dominato dalla caratteristica scala originale che collega tutti i livelli della villa.
Il piano comprende:
Primo piano
Il primo piano dispone di:
L'attuale distribuzione degli spazi consente, con un intervento contenuto, di realizzare un appartamento completamente indipendente.
Mansarda
La mansarda è già organizzata come appartamento autonomo e comprende:
Una soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per la locazione residenziale o turistica, con interessanti prospettive di redditività.
Una proprietà ricca di potenziale
Gli eleganti soffitti alti, i dettagli architettonici originali, gli ambienti luminosi e gli ampi spazi rendono questa villa una proposta unica sul mercato.
È la soluzione perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una residenza di rappresentanza oppure per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare reddito attraverso più unità abitative indipendenti.
Punti di forza:
Una proprietà rara, dove il fascino dello stile Liberty incontra la versatilità degli spazi e un concreto potenziale di valorizzazione, offrendo qualità di vita e interessanti opportunità d'investimento.
Villa stile Liberty con giardino e tre unità abitative - ideale anche come investimento
A Balerna, in Via Vincenzo Vela 22, proponiamo in vendita un'elegante villa in stile Liberty costruita nel 1932, sapientemente ristrutturata nel corso degli anni e mantenuta in condizioni impeccabili.
Questa affascinante proprietà coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con il comfort moderno, offrendo una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento immobiliare. Grazie alla sua configurazione, è infatti possibile ricavare fino a tre unità abitative indipendenti, perfette per locazioni tradizionali o affitti di breve durata.
Gli spazi esterni
La villa è circondata da un curato giardino pianeggiante, completamente recintato e ricco di vegetazione, che garantisce privacy e tranquillità durante tutto l'anno.
All'interno della proprietà si trova inoltre una graziosa casetta indipendente, ideale come studio professionale, atelier, dependance per gli ospiti oppure come ulteriore unità da mettere a reddito.
Completano gli spazi esterni:
Piano seminterrato
Il piano seminterrato offre numerosi locali di servizio, tra cui:
Piano terreno
L'ingresso principale conduce ad un elegante atrio dominato dalla caratteristica scala originale che collega tutti i livelli della villa.
Il piano comprende:
Primo piano
Il primo piano dispone di:
L'attuale distribuzione degli spazi consente, con un intervento contenuto, di realizzare un appartamento completamente indipendente.
Mansarda
La mansarda è già organizzata come appartamento autonomo e comprende:
Una soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per la locazione residenziale o turistica, con interessanti prospettive di redditività.
Una proprietà ricca di potenziale
Gli eleganti soffitti alti, i dettagli architettonici originali, gli ambienti luminosi e gli ampi spazi rendono questa villa una proposta unica sul mercato.
È la soluzione perfetta per una famiglia numerosa, per chi desidera una residenza di rappresentanza oppure per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare reddito attraverso più unità abitative indipendenti.
Punti di forza:
Una proprietà rara, dove il fascino dello stile Liberty incontra la versatilità degli spazi e un concreto potenziale di valorizzazione, offrendo qualità di vita e interessanti opportunità d'investimento.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri