| Key facts | |
|---|---|
| Address | Grand Rue 53 2735 Malleray |
| Reference no. | Malleray, Grand-Rue 53 |
| Categories | Living/commercial building |
| Available from | On Request |
| Number of residential units | 5 |
| Plot no. | 120 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’350’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Land area | 1’126 m2 |
À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.
Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale.
La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.
Composition de l'immeuble :
Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.
Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel.
________________________________________________
In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.
Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.
Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen.
Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.
Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.
À Malleray, idéalement situé au coeur du village et bénéficiant d'un emplacement privilégié dans la vallée, nous proposons à la vente cet immeuble représentatif comprenant un grand restaurant à fort potentiel.
Véritable pièce maîtresse de l'objet, le restaurant profite d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif en bordure de la Birse. Sa configuration généreuse et modulable en fait un outil de travail particulièrement intéressant pour un restaurateur ou un investisseur souhaitant développer une activité de restauration, d'événementiel ou toute autre exploitation commerciale.
La situation centrale permet un accès aisé à pied, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate du bâtiment.
Composition de l'immeuble :
Les entrées annuelles nettes envisageables s'élèvent à env. CHF 80'000.-, générant un rendement brut d'environ 6%.
Les grands espaces dans le restaurant ainsi que dans les locaux annexes (dépot/garage) permettent d'envisager diverses utilisations commerciales avec beaucoup de potentiel.
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In Malleray, ideal im Herzen des Dorfes gelegen und mit einer privilegierten Lage im Tal, bieten wir dieses repräsentative Gebäude zum Verkauf an, das ein grosses Restaurant mit hohem Potenzial umfasst.
Das Restaurant, das das Herzstück des Objekts bildet, bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine attraktive Lage am Ufer der Birse. Dank seiner grosszügigen und flexibel gestaltbaren Raumaufteilung ist es ein besonders interessantes Arbeitsmittel für Gastronomen oder Investoren, die eine Gastronomie-, Event- oder sonstige gewerbliche Nutzung entwickeln möchten.
Die zentrale Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Fuss, während zahlreiche Parkplätze in unmittelbarer Nähe des Gebäudes zur Verfügung stehen.
Die möglichen jährlichen Nettomieteinnahmen betragen rund CHF 80'000.-, was einer Bruttorendite von ca. 6 % entspricht.
Die grosszügigen Flächen des Restaurants sowie der Nebenräume (Lager/Garage) bieten vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten mit hohem Entwicklungspotenzial.
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