| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Scharnagelnstrasse 3, 3a, 3c 4704 Niederbipp |
| No de référence | 1062-W |
| Catégories | Immeuble locatif et commercial |
| Disponible dès | Sur demande |
| Année de construction | 1930 |
| Année de rénovation | 2026 |
| N° parcelle | 1812 |
| Zone | W2 Mischzone |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 2’200’000.– |
| Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 2’400’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface du terrain | 1’473 m2 |
| Cubature GVA | 4’329 m3 |
Wohnen und Arbeiten am selben Ort, vielseitiges Renditeobjekt mit Entwicklungspotential.
Attraktive Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Gewerbe, Lagerflächen und Parkplätzen.
Dieses vielseitige Immobilienensemble bietet eine Kombination aus Wohnraum, Büroflächen, Werkstätten, Lager- und Garagenflächen an einem Standort. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten machen die Liegenschaft sowohl für Kapitalanleger und Gewerbetreibende als auch für Unternehmer mit eigenem Wohn- und Arbeitsbedarf oder als Mehrgenerationenwohnen interessant.
Dank des direkten Autobahnanschlusses ist der Standort optimal erreichbar und eignet sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen.
Nr. 3: 3-Familienhaus mit angebautem Büro
1 x 4-Zimmerwohnung EG
1 x 4-Zimmerwohnung 1. OG
1 x 3-Zimmerwohnung 2. OG
Gewölbekeller, Estrich, Reduits, Garten
Nr. 3a: Lagerhalle/Werkstatt, Büro, Wohnung
Lagerhalle / Werkstatt, Büro EG / UG
4.5-Zimmerwohnung mit grosser Terrasse im 1. OG
Grosser Estrich mit Ausbaupotential
Nr. 3c: Lagerhalle / Werkstatt / Garagen
10 Parkplätze
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