| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Rue Baptiste-Savoye 36 2610 St-Imier |
| Categorie | Stabile di reddito |
| Disponibile da | Immediata |
| Numero unità abitative | 5 |
| Anno di costruzione | 1820 |
| Anno ultimo rinnovo | 2020 |
| Condizione / Stato | Da ristrutturare |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 535’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 203 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Balcone Da ristrutturare Parcheggio Soleggiato Tranquillo Vista sulle montagneImmeuble de rendement au centre de Saint-Imier - fort potentiel de valorisation
Situé au coeur de la localité de Saint-Imier, sur l'artère principale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et commodités.
L'immeuble se compose de 5 logements, répartis comme suit :
À ce jour, 3 appartements sont vacants, ce qui permet une prise en main rapide du bien et la mise en oeuvre d'un projet de rafraîchissement ou de rénovation. L'ensemble des logements devra être rénové ou remis au goût du jour lors du départ des locataires, offrant ainsi un important potentiel de revalorisation et d'optimisation locative.
Sur le plan technique, la chaudière à gaz a été remplacée en 2020, garantissant un élément clé déjà modernisé.
Après rénovation, l'état locatif projeté est estimé à CHF 40'320.- par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de rendement dans une zone centrale et dynamique.
En complément, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant 10 garages pour un montant de CHF 225'000.00, un atout rare en centre-ville et une source de revenus additionnels non négligeables.
Intéressé(e) ?
Nous vous invitons à nous contacter pour recevoir un dossier complet ou organiser une visite sur place. Une belle opportunité à saisir pour allier sécurité patrimoniale et perspective de rendement.
Immeuble de rendement au centre de Saint-Imier - fort potentiel de valorisation
Situé au coeur de la localité de Saint-Imier, sur l'artère principale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports publics, écoles et commodités.
L'immeuble se compose de 5 logements, répartis comme suit :
À ce jour, 3 appartements sont vacants, ce qui permet une prise en main rapide du bien et la mise en oeuvre d'un projet de rafraîchissement ou de rénovation. L'ensemble des logements devra être rénové ou remis au goût du jour lors du départ des locataires, offrant ainsi un important potentiel de revalorisation et d'optimisation locative.
Sur le plan technique, la chaudière à gaz a été remplacée en 2020, garantissant un élément clé déjà modernisé.
Après rénovation, l'état locatif projeté est estimé à CHF 40'320.- par an, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de rendement dans une zone centrale et dynamique.
En complément, il existe la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire comprenant 10 garages pour un montant de CHF 225'000.00, un atout rare en centre-ville et une source de revenus additionnels non négligeables.
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