Stabile-di-reddito Vendesi in Menziken Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Potential

MFH mit 3 Einheiten

Wir vermitteln ein interessantes MFH an zentraler Lage

• Attraktives Renditeobjekt mit 2 x 4.5 Zimmer Wohnungen und einem grossen Gewerbeteil im Parterre, inklusiv einer Garage und einem grossen Vorplatz für 4 Personenwagen. 
• Die SINA (Sicherheitsinstallation) wurde jetzt diesen März 2026 ausgeführt. Es ist alles in Ordnung. 
• Grosses Potential nach einer Vollvermietung
• Bei einer Vollvermietung ist eine Bruttorendite von zirka 5 % möglich 
• Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand
• Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 973'000.-
• Es muss keine Hypothek übernommen werden.
• Die Liegenschaft wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. 
• Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort.
• Besichtigungen sind jederzeit möglich.