| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Kugelgasse 34 9444 Diepoldsau |
| Referenz-Nr. | KEFH-GEW/AS |
| Kategorien | Wohn-/Geschäftshaus |
| Verfügbar ab | 01.10.2026 |
| Etage | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Renovationsjahr | 2008 |
| Zustand | Gepflegt |
| Raumhöhe | 2.3 m |
| Parzellen-Nr. | 682 |
| Zone | W2b |
| Ausnützungsziffer | 0.5 |
| Egid | 1087158 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’396’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 258 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 292 m2 |
| Grundstücksfläche | 706 m2 |
| Terrassenfläche | 50 m2 |
| Gartenfläche | 221 m2 |
| Kubatur | 1’190 m3 |
Cheminée Gepflegt Hochparterre Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Tumbler WaschmaschineVE/MA Immobilien verkauft im Auftrag - Gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Raum für Wohnen, Arbeiten und neue Ideen. Im Hochparterre erwartet Sie eine einladende Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich sowie direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Das großzügig erweiterte Wohnzimmer mit Cheminée und der bis zum Dachgiebel hin ansteigenden Zimmerhöhe, schafft eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Zugang zur grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse - ideal zum Verweilen und Geniessen.
Im Untergeschoss befinden sich praktische Keller- und Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum. Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und überzeugt zudem mit einer modernen Photovoltaik- und Solaranlage.
Die Lage an einer verkehrsberuhigten Strasse sorgt für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Der Gewerbeteil umfasst einen Arbeitsraum mit Büro, Lagerflächen sowie ein Verkaufslokal mit Nebenräumen. Direkt vor der Liegenschaft stehen grosszügige Parkmöglichkeiten sowie ein Velounterstand zur Verfügung.
Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Praxen, Verkaufsläden, oder Showroom - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Vorbehalten bleibt ein Verkauf an das beste Angebot.
Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wohnen Hochparterre
Erdgeschoss
Untergeschoss
Aussenbereich
VE/MA Immobilien verkauft im Auftrag - Gepflegte Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Raum für Wohnen, Arbeiten und neue Ideen. Im Hochparterre erwartet Sie eine einladende Wohnküche mit Einbauküche und Essbereich sowie direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Das großzügig erweiterte Wohnzimmer mit Cheminée und der bis zum Dachgiebel hin ansteigenden Zimmerhöhe, schafft eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und ein Zugang zur grosszügigen, teilweise gedeckten Terrasse - ideal zum Verweilen und Geniessen.
Im Untergeschoss befinden sich praktische Keller- und Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum. Die Liegenschaft wurde laufend erneuert und überzeugt zudem mit einer modernen Photovoltaik- und Solaranlage.
Die Lage an einer verkehrsberuhigten Strasse sorgt für ein angenehmes Wohn- und Arbeitsumfeld.
Der Gewerbeteil umfasst einen Arbeitsraum mit Büro, Lagerflächen sowie ein Verkaufslokal mit Nebenräumen. Direkt vor der Liegenschaft stehen grosszügige Parkmöglichkeiten sowie ein Velounterstand zur Verfügung.
Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Liegenschaft ideal für Praxen, Verkaufsläden, oder Showroom - Ihrer Kreativität sind kaum Grenzen gesetzt.
Vorbehalten bleibt ein Verkauf an das beste Angebot.
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