| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Dornacherstrasse 20 4710 Balsthal |
| Kategorien | Commercial space |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zone | Gewerbezone ohne Wohnnutzung |
| Preis | |
|---|---|
| Bruttomiete / Monat | Auf Anfrage |
| Nettomiete / m² / Monat | Auf Anfrage |
| Nettomiete / m² / Jahr | Auf Anfrage |
| Nettomiete / Monat | Auf Anfrage |
| Nettomiete / Jahr | Auf Anfrage |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 2’272 m2 |
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Industrie- und Gewerbeliegenschaft in Balsthal. Das Objekt bietet grosszügige Produktions- und Büroflächen, die flexibel auf unterschiedliche betriebliche Anforderungen abgestimmt werden können. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Produktions-, Gewerbe-, Handwerks- sowie Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Die Kombination aus Produktionsflächen, Lagerbereichen und Büroräumlichkeiten bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe.
Nutzung gemäss Zonenreglement: Zulässig sind mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.
Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen.
Nicht zugelassen sind Betriebe mit überwiegend Lager- und Umschlagsfunktion (z.B. Lagerhäuser, Verteilzentren, usw.) sowie Betriebe, die übermässige Immissionen verursachen (starker Rauch, lästige Dünste, Lärm oder Erschütterungen).
Raumprogramm
Erdgeschoss: Empfangsbüro, Schulungsraum, Toiletten & ca. 600 m² Produktionsfläche
Obergeschoss: ca. 610 m² Bürofläche im Obergeschoss (u.a. Grossraumbüro, Einzelbüros, Besprechungsbereich)
Untergeschoss: Technik, Lager, Garderoben, Putzräume, Toiletten, Bürofläche & Logistikfläche
Parkplätze können dazugemietet werden.
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Industrie- und Gewerbeliegenschaft in Balsthal. Das Objekt bietet grosszügige Produktions- und Büroflächen, die flexibel auf unterschiedliche betriebliche Anforderungen abgestimmt werden können. Dank der funktionalen Raumaufteilung eignet sich die Liegenschaft ideal für Produktions-, Gewerbe-, Handwerks- sowie Büro- und Dienstleistungsnutzungen.
Die Kombination aus Produktionsflächen, Lagerbereichen und Büroräumlichkeiten bietet optimale Voraussetzungen für effiziente Betriebsabläufe.
Nutzung gemäss Zonenreglement: Zulässig sind mässig störende Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe.
Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen.
Nicht zugelassen sind Betriebe mit überwiegend Lager- und Umschlagsfunktion (z.B. Lagerhäuser, Verteilzentren, usw.) sowie Betriebe, die übermässige Immissionen verursachen (starker Rauch, lästige Dünste, Lärm oder Erschütterungen).
Raumprogramm
Erdgeschoss: Empfangsbüro, Schulungsraum, Toiletten & ca. 600 m² Produktionsfläche
Obergeschoss: ca. 610 m² Bürofläche im Obergeschoss (u.a. Grossraumbüro, Einzelbüros, Besprechungsbereich)
Untergeschoss: Technik, Lager, Garderoben, Putzräume, Toiletten, Bürofläche & Logistikfläche
Parkplätze können dazugemietet werden.
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