| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1610 Oron-la-Ville |
| Catégories | Immeuble d'habitation |
| Disponible dès | Sur demande |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’700’000.– |
Investir à Oron, c'est miser sur un emplacement qui séduit autant par sa qualité de vie que par sa situation stratégique?
Entre campagne verdoyante et proximité des grands centres, la région attire celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité.
Commerces, écoles, transports et accès facilités vers Lausanne et la Riviera participent à l'attrait durable de ce cadre de vie, faisant d'Oron une localisation appréciée et porteuse pour un investissement immobilier de rendement.
Bénéficiant d'un emplacement recherché, alliant qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité, Oron offre un cadre particulièrement favorable à la pérennité d'un investissement locatif.
Cet immeuble de rendement à taille humaine, composé de 4 appartements et de 4 places de parc, représente une belle opportunité pour un investisseur privé à la recherche d'un placement stable, générateur de revenus et offrant un potentiel de valorisation à long terme.
Les appartements profitent d'un environnement résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants et un excellent ensoleillement, des atouts particulièrement appréciés des locataires.
Le plus important des rénovations a déjà été réalisé : structure du bâtiment assainie, chauffage neuf, toiture entièrement refaite et équipée de panneaux photovoltaïques récents.
Autant d'éléments qui assurent une base saine et limitent les investissements à prévoir dans les années
à venir.
L'ensemble des logements est actuellement loué
et génère un revenu locatif annuel d'environ CHF 80'000.-
Rendement brut : env. 5.0 %
Rendement net : env. 4.1 %
Tous les fondamentaux d'un investissement immobilier réussi sont réunis :
emplacement, rentabilité et sécurité -> On y va !
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