| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue Centrale 24 1450 Ste-Croix |
| Kategorien | Mehrfamilienhaus |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Etagen | 3 |
| Renovationsjahr | 2018 |
| Parzellen-Nr. | 22 |
| Zone | Zone centrale 15 LAT (Zone de village) |
| Egid | 873438 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 3’250’000.– |
| Bruttorendite | 2.71 % |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 400 m2 |
Bergsicht Eckhaus Erstwohnsitz Gasanschluss Kabelfernsehen Multimediale Verkabelung Nichtraucher Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung WaschmaschineAu coeur de Sainte-Croix, découvrez un immeuble de rendement d'exception ayant bénéficié d'une rénovation intégrale réalisée avec un niveau d'exigence élevé.
L'immeuble a été entièrement mis à nu. Seuls les quatre murs porteurs d'origine ont été conservés, tandis que l'ensemble de la structure intérieure a été entièrement reconstruit. Tous les travaux ont été réalisés par des artisans locaux reconnus, garantissant une qualité d'exécution irréprochable et des finitions soignées. Aujourd'hui, l'immeuble est comparable à une construction neuve : tous les équipements techniques, les installations, les finitions et les logements sont neufs.
L'immeuble se compose de 8 logements, répartis comme suit :
Situé à la Rue Centrale 24, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports publics, des écoles et de l'ensemble des commodités du centre de Sainte-Croix.
Sa typologie de logements, associée à des loyers attractifs au regard de la qualité des prestations offertes, répond parfaitement à la demande locative actuelle. Cette stratégie permet d'assurer une excellente attractivité auprès des locataires tout en offrant un potentiel de rendement durable.
L'immeuble est entièrement loué à ce jour, démontrant son fort pouvoir d'attraction dans un marché locatif pourtant exigeant. Il représente ainsi une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main, sans travaux à prévoir, bénéficiant de revenus locatifs immédiats et d'un patrimoine entièrement rénové.
Les points forts :
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