Bauland zu kaufen in St. Margrethen SG Entwicklungsareal für Gewerbe/Industrie

Eckdaten
Adresse Nebengrabenstrasse 21
9430 St. Margrethen SG
Referenz-Nr. c76b2f3f-0960-11ef-afda-0a4bde28e6f6
Kategorien Bauland
Verfügbar ab Auf Anfrage
Baujahr 1978
Parzellen-Nr. 1350
Zone Wohn-Gewerbezone WG3 | Wohn-Gewerbezone WG2
Preis
Verkaufspreis CHF 1’790’000.–
Flächen/Volumen
Grundstücksfläche 2’590 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Sonnig

LAGE

  • strategisch optimale Gewerbe-/Industrielage
  • starke Werbewirkung ab SBB-Bahngleis und Durchgangsstrasse
  • hervorragende Verkehrsanbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu
    EU-Grenzraum

GRUNDSTÜCK

  • voll erschlossenes Areal mit ebenem Terrain
  • Bestandesobjekte mit verhältnismässigem Investitionsbedarf als verzinste Landreserve nutzbar [Lagergebäude teilvermietet]
  • Gewerbeareal mit guter Grundstücksgeometrie
  • vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Erweiterung Bestand, Renovationen]
  • diverse gewerbliche/industrielle Nutzungsarten denkbar

POTENZIAL

  • Erwerb Teilbereich Einlenker [ca. 100 m2 GSF ab Nr. 1349] seitens Politische Gemeinde St. Margrethen in Aussicht gestellt [Überbauungsabsicht und Anpassung Teilstrassenplan erforderlich]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

LAGE

  • strategisch optimale Gewerbe-/Industrielage
  • starke Werbewirkung ab SBB-Bahngleis und Durchgangsstrasse
  • hervorragende Verkehrsanbindung an Individual- und öffentlichen Verkehr sowie Nähe zu
    EU-Grenzraum

GRUNDSTÜCK

  • voll erschlossenes Areal mit ebenem Terrain
  • Bestandesobjekte mit verhältnismässigem Investitionsbedarf als verzinste Landreserve nutzbar [Lagergebäude teilvermietet]
  • Gewerbeareal mit guter Grundstücksgeometrie
  • vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten [Neuüberbauung, Teilabbruch, Erweiterung Bestand, Renovationen]
  • diverse gewerbliche/industrielle Nutzungsarten denkbar

POTENZIAL

  • Erwerb Teilbereich Einlenker [ca. 100 m2 GSF ab Nr. 1349] seitens Politische Gemeinde St. Margrethen in Aussicht gestellt [Überbauungsabsicht und Anpassung Teilstrassenplan erforderlich]

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung. 

Anbieter

Fabian Buschor
RT Immobilien Treuhand AG
Elsenackerstrasse 19
9450 Altstätten SG
Schweiz
Telefon anzeigen
0717571120
Mitglied bei

Besichtigung

iCasa-ID: 1482277

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