Bauland zu kaufen in Au SG RESERVIERT! Bauland mit Wohn- und Fabrikgebäude - zentral in Au SG

Einmaliges Baugrundstück - zentral in Au SG

In Au SG verkaufen wir ein Grundstück mit 2'086 m2 Landfläche in der WG3 Bauzone (Wohn- und Gewerbezone 3-geschossig). Das quadratische Grundstück weist eine ideale Grundstückform für einen Neubau mit Wohneinheiten auf. Die Baulandfläche liegt zentral in einem bevorzugten, ruhigen und sonnigen Quartier - umgeben von Einfamilienhäusern sowie Neuüberbauungen mit Wohnnutzung.

Das Grundstück ist zurzeit bebaut mit einem Wohn- und Fabrikgebäude. Die Liegenschaft ist in einem älteren aber guten Bauzustand. Sämtliche Räumlichkeiten werden heute durch die Eigentümerin genutzt. Aus Gründen der Zufahrt und der Logistik sowie der Lärmempfindlichkeit in einem zum grösstenteils für Wohnen genutzten Quartiers, hat sich die Eigentümerin entschieden, das bestehende Grundstück zu verkaufen und in ein Gewerbegebiet umzusiedeln.

Nach Verkauf bleibt die Eigentümerin für eine begrenzte Zeit mietzinspflichtig im Gebäude. Dieser Umstand gewährt einem zukünftigen Käufer und Entwickler eine Deckung der Kapitalkosten während der Planungsphase.

Sind Sie interessiert an diesem einmaligen Kaufangebot? Verlangen Sie weitere Auskünfte oder eine Besprechung unter [email protected] oder rufen Sie unseren zuständigen Immobilienberater Klaus Schneeberger an unter 079 207 70 82.