| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 9464 Lienz |
| Referenz-Nr. | 795743bc-9330-11ec-842e-005056bdbc06 |
| Kategorien | Bauland |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’300’020.– |
| Preis pro m² | CHF 912.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1’425 m2 |
Tauschen schönes Bauland mit 1.435 m² an sonniger Hanglage mit Ost-Süd-Ausrichtung und einer unverbaubaren Aussicht auf das Rheintal.
Dieses Bauland wir nur mit einer Attikawohnung oder einem Haus im Kanton St.Gallen, Thurgau, Appenzell-Innerrhoden, Appenzell-Ausserrhoden oder Graubünden getauscht.
Dieses Bauland befindet sich in der Wohnzone W1.
Die Gemeinde Lienz/SG gehört zur Stadt Altstätten/SG und die Grundstücksausnützungsziffer wurde abgeschafft.
Das heisst, man hat den Vorteil, dass man das Bauland viel besser und grosszügiger bebauen kann, weil man sich nur an die vorgeschriebenen Grenzabstände halten muss.
Laut Abklärung des aktuellen Baulandbesitzers ist ein maximaler Bau von 1 Mehrfamilienhaus mit max. 12 Wohneinheiten oder 2 Stk. Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen möglich.
Zur Berechnung des Tauschgeschäftes wird folgender Tauschpreis verwendet: 1.436 m² Bauland in Hanglange CHF 1.300.000,-- (CHF 905,30 pro m²) + Nebenkosten.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen.
9464 Lienz liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altstätten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 11’938 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.1% verändert (Kanton: +18.7%).
Tauschen schönes Bauland mit 1.435 m² an sonniger Hanglage mit Ost-Süd-Ausrichtung und einer unverbaubaren Aussicht auf das Rheintal.
Dieses Bauland wir nur mit einer Attikawohnung oder einem Haus im Kanton St.Gallen, Thurgau, Appenzell-Innerrhoden, Appenzell-Ausserrhoden oder Graubünden getauscht.
Dieses Bauland befindet sich in der Wohnzone W1.
Die Gemeinde Lienz/SG gehört zur Stadt Altstätten/SG und die Grundstücksausnützungsziffer wurde abgeschafft.
Das heisst, man hat den Vorteil, dass man das Bauland viel besser und grosszügiger bebauen kann, weil man sich nur an die vorgeschriebenen Grenzabstände halten muss.
Laut Abklärung des aktuellen Baulandbesitzers ist ein maximaler Bau von 1 Mehrfamilienhaus mit max. 12 Wohneinheiten oder 2 Stk. Mehrfamilienhäuser mit je 6 Wohnungen möglich.
Zur Berechnung des Tauschgeschäftes wird folgender Tauschpreis verwendet: 1.436 m² Bauland in Hanglange CHF 1.300.000,-- (CHF 905,30 pro m²) + Nebenkosten.
Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - herzlichst SMP Immobilien, Eschen.
9464 Lienz liegt im Wahlkreis Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Altstätten hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 11’938 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2020). Die Steuerbelastung liegt bei 12.6% (Kanton: 12.4%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2021). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +24.1% verändert (Kanton: +18.7%).
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