Terreno-edificabile- Vendesi in Inkwil Attraktives Baugrundstück - ideal für Einfamilien- oder Mehrfamilienprojekt

Dati principali
Indirizzo Indirizzo su richiesta
3375 Inkwil
Categorie commercial-lot
Disponibile da Immediata
Tipo di zona Dorfzone D2
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 585’600.–
Prezzo al m² CHF 400.–
Aree/Volumi
Superfice del lotto 1’464 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Terreno edificabile con allacciamenti già presenti
  • circled-tick Tranquillo

Bauland 1'464 m² in Inkwil - Neubau- & Entwicklungspotenzial in der Dorfzone D2

Vielseitiges Bauland in Inkwil: 1'464 m² mit vollem Erschliessungsstandard und breitem Bebauungsspielraum. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Praxis oder Atelier - in der Dorfzone D2 lassen sich zahlreiche Projekte realisieren. Bestehendes Bauernhaus frei zurückbaubar. Sonnige, naturnahe Lage unweit des Inkwilersees.

Das Grundstück umfasst insgesamt 1'464 m² und befindet sich in der zweigeschossigen Dorfzone D2, welche eine flexible Nutzung für Wohnen, Dienstleistungen und Gewerbe ermöglicht.
Die Parzelle ist vollständig erschlossen und liegt leicht zurückversetzt an der Vorstatt - ruhig, sonnig und eingebettet in ein durchgrüntes Wohnquartier.

Auf der östlichen Teilfläche steht ein historisches Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das über die Jahre mehrfach angepasst wurde. Das Gebäude ist heute nicht mehr bewohnbar und erfordert eine umfassende Sanierung oder kann auf Wunsch zurückgebaut werden. Für das Objekt bestehen weder Schutzvorschriften noch architektonische Auflagen - der Rückbau ist somit frei möglich.

Das Dorf gilt als ausgesprochen naturnah:
Der Inkwilersee, die weitläufigen Wälder sowie die zahlreichen Spazier- und Velowege bieten ein aussergewöhnlich attraktives Naherholungsgebiet. Die Insel im Inkwilersee zählt als UNESCO-Welterbe zum Schutzgüterinventar und ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Sportbegeisterte.

Diese Nova Casa Angebot bietet:

  • 1'465 m² Bauland (Dorfzone D2)
  • Voll erschlossen (Wasser, Kanalisation, Strom, Zufahrt)
  • 2 Vollgeschosse zulässig
  • Naturnah
  • Traufseitige Fassadenhöhe bis 7 m
  • Allseitiger Mindestabstand 4 m
  • Keine definierte Ausnutzungsziffer
  • Mischzone: Wohnen, Dienstleistungen und Klein­gewerbe
  • Neubau EFH oder DEFH möglich
  • Projektentwicklungen in kleiner bis mittlerer Grössenordnung
  • Nicht erlaubt: Zucht-/Mastbetriebe sowie Industrie- und Lagernutzungen
  • Ideal als Familienprojekt, Bauträger-Vorhaben oder renditeorientierte Entwicklung

Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. 

Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich!  Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie! 

Bauland 1'464 m² in Inkwil - Neubau- & Entwicklungspotenzial in der Dorfzone D2

Vielseitiges Bauland in Inkwil: 1'464 m² mit vollem Erschliessungsstandard und breitem Bebauungsspielraum. Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Praxis oder Atelier - in der Dorfzone D2 lassen sich zahlreiche Projekte realisieren. Bestehendes Bauernhaus frei zurückbaubar. Sonnige, naturnahe Lage unweit des Inkwilersees.

Das Grundstück umfasst insgesamt 1'464 m² und befindet sich in der zweigeschossigen Dorfzone D2, welche eine flexible Nutzung für Wohnen, Dienstleistungen und Gewerbe ermöglicht.
Die Parzelle ist vollständig erschlossen und liegt leicht zurückversetzt an der Vorstatt - ruhig, sonnig und eingebettet in ein durchgrüntes Wohnquartier.

Auf der östlichen Teilfläche steht ein historisches Bauernhaus aus dem frühen 19. Jahrhundert, das über die Jahre mehrfach angepasst wurde. Das Gebäude ist heute nicht mehr bewohnbar und erfordert eine umfassende Sanierung oder kann auf Wunsch zurückgebaut werden. Für das Objekt bestehen weder Schutzvorschriften noch architektonische Auflagen - der Rückbau ist somit frei möglich.

Das Dorf gilt als ausgesprochen naturnah:
Der Inkwilersee, die weitläufigen Wälder sowie die zahlreichen Spazier- und Velowege bieten ein aussergewöhnlich attraktives Naherholungsgebiet. Die Insel im Inkwilersee zählt als UNESCO-Welterbe zum Schutzgüterinventar und ist ein beliebtes Ziel für Natur- und Sportbegeisterte.

Diese Nova Casa Angebot bietet:

  • 1'465 m² Bauland (Dorfzone D2)
  • Voll erschlossen (Wasser, Kanalisation, Strom, Zufahrt)
  • 2 Vollgeschosse zulässig
  • Naturnah
  • Traufseitige Fassadenhöhe bis 7 m
  • Allseitiger Mindestabstand 4 m
  • Keine definierte Ausnutzungsziffer
  • Mischzone: Wohnen, Dienstleistungen und Klein­gewerbe
  • Neubau EFH oder DEFH möglich
  • Projektentwicklungen in kleiner bis mittlerer Grössenordnung
  • Nicht erlaubt: Zucht-/Mastbetriebe sowie Industrie- und Lagernutzungen
  • Ideal als Familienprojekt, Bauträger-Vorhaben oder renditeorientierte Entwicklung

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Operatore

Amir Rexhepi
Visualizza numero di telefono
+41763244130
Nova Casa Immobilien AG
Gärtnereiweg 4a
4665 Oftringen
Svizzera
Visualizza numero di telefono
+41627980303

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1774757

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