Ausstellungsfläche-Büro-Einzelhandel-Ladenfläche zu kaufen in Unterentfelden Modernes Gewerbeobjekt an sehr guter Lage vor den Toren Aarau's zu verkaufen

Lernen Sie diese moderne Geschäftsliegenschaft kennen

Aussen

• Grosszügig und offen konzipierter Aussen- und Zufahrtsbereich
• Helle, einladende und moderne Aussenansicht
• 8 Aussenparkplätze vorhanden
• Eingetragenes Benützungsrecht für alle Aussenparkplätze

Ladenlokal

• Sehr ansprechend und modern gestaltet
• Grossflächige Schaufensterfronten mit viel natürlichem Lichteinfall
• Gute Einsicht von aussen
• Helle, freundliche und moderne Atmosphäre
• Gesamtfläche ca. 140 m²
• Raumhöhe ca. 3 Meter
• Ideal geeignet als Verkaufsfläche oder Büro

Nebenräume

• Kleinlager im Verbindungsteil ca. 18 m²
• Küche im Kleinlager integriert
• Büro mit ca. 21 m²
• WC Raum mit Toilette und Lavabo

Lager

• Lagerfläche im hinteren Teil im Erdgeschoss
• Gesamtfläche ca. 235 m²
• Separater, ebenerdiger Lagereingang mit Tor
• Optimaler Zugang für Warenanlieferungen
• Grosszügige Bodenfläche
• Raumhöhe ca. 3 Meter
• Ausgestattet mit Kühlklimageräten

Lage der Liegenschaft

Lage

• Gut frequentierte Lage an der Zufahrts- und Durchgangsstrasse zu den Einkaufszentren Migros und Coop
• Sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
• Haltestelle der regionalen Bahn Richtung Aarau oder Schöftland in wenigen Gehminuten erreichbar
• Autobahnauffahrt Aarau West in ca. 8 Autominuten
• Optimale Zufahrts- und Parkierungsmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts bei einer individuellen Besichtigung.

Kontaktieren Sie uns telefonisch oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail - wir vereinbaren gerne einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen ausschliesslich nach vorheriger Terminabsprache erfolgen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!