| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 1206 Genève |
| Categorie | Appartamento con giardino |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 1 |
| Bagni | 4 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 2 |
| Condizione / Stato | Recente |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 2’390’000.– |
| Rendimento lordo (attuale) | 100 % |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 174 m2 |
| Superfice utile | 153 m2 |
| Superfice loggia / veranda | 42 m2 |
Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Ascensore Balcone Box auto Parcheggio Recente Soleggiato TranquilloÀ vendre - Deux appartements d'investissement au coeur de Florissant
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare : la vente de deux appartements loués, idéalement situés dans le quartier très recherché de Florissant, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports.
Appartement 4 pièces - PPE pondérée : 98.5 m²
Ce bel appartement traversant de 89 m² habitables se compose de :
Deux chambres à coucher
Une salle de bains
Un WC visiteurs
Un grand séjour lumineux avec accès à une loggia de 11 m²
Une seconde loggia de 8 m²
Loyer mensuel : CHF 3'500.-
Appartement 3 pièces - PPE pondérée : 76 m²
D'une surface habitable de 64 m², cet appartement très lumineux comprend :
Un hall d'entrée
Une cuisine ouverte sur un spacieux séjour
Une chambre à coucher
Une salle de bains
Une grande loggia de 24 m²
Loyer mensuel : CHF 2'650.-
Données financières
Revenu locatif annuel hors parkings : CHF 75'600.-
Revenu potentiel des parkings : CHF 4'800.- / an
Éléments inclus dans la vente
Deux caves
Une place de parking intérieure
Une place de parking extérieure
Localisation : Quartier de Florissant, Genève - Un emplacement de premier choix, alliant calme, accessibilité et cadre de vie recherché.
À vendre - Deux appartements d'investissement au coeur de Florissant
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Appartement 4 pièces - PPE pondérée : 98.5 m²
Ce bel appartement traversant de 89 m² habitables se compose de :
Deux chambres à coucher
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Une seconde loggia de 8 m²
Loyer mensuel : CHF 3'500.-
Appartement 3 pièces - PPE pondérée : 76 m²
D'une surface habitable de 64 m², cet appartement très lumineux comprend :
Un hall d'entrée
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Une chambre à coucher
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Une grande loggia de 24 m²
Loyer mensuel : CHF 2'650.-
Données financières
Revenu locatif annuel hors parkings : CHF 75'600.-
Revenu potentiel des parkings : CHF 4'800.- / an
Éléments inclus dans la vente
Deux caves
Une place de parking intérieure
Une place de parking extérieure
Localisation : Quartier de Florissant, Genève - Un emplacement de premier choix, alliant calme, accessibilité et cadre de vie recherché.
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri