| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1973 Nax |
| Referenz-Nr. | P31904 |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 250’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1’377 m2 |
BergsichtSitué au lieu-dit Pelleivro, dans lun des secteurs résidentiels les plus prisés de Nax, ce magnifique terrain de 1'377 m² bénéficie dun ensoleillement optimal tout au long de lannée. Surnommé le « balcon du ciel », ce lieu recherché offre un cadre de vie exceptionnel au cur des montagnes valaisannes.
La parcelle profite de tous les équipements nécessaires, notamment les raccordements à leau potable, lévacuation des eaux usées ainsi que les conduites industrielles (électricité, TV, internet, etc.). Elle est desservie par une route daccès inscrite au Registre Foncier en tant que servitude en faveur de la parcelle.
Classé en zone chalets de densité 0.20, ce terrain est destiné à lhabitat individuel avec une hauteur de façade maximale autorisée de 9 mètres. Il offre un excellent potentiel de construction avec une capacité de réalisation allant jusquà plus de 900 m³ (surface brute de plancher totale de 299.6 m²).
Un projet architectural a dores et déjà été étudié, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier dune base de réflexion concrète pour la valorisation du bien, tout en conservant une entière liberté quant au développement de leur propre projet.
La future construction prendra place du côté du village, garantissant une intégration harmonieuse dans lenvironnement naturel et bâti du secteur. La partie supérieure de la parcelle est concernée par une zone de protection communale liée au point de vue exceptionnel de la colline de Pelleivro, offrant ainsi un environnement préservé et un panorama remarquable.
Ce bien rare réunit calme, panorama exceptionnel, exposition idéale et fort potentiel de valorisation une opportunité unique pour les amateurs de nature et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des stations de montagne de la région.
Prix de vente : CHF 250'000.00
Situé au lieu-dit Pelleivro, dans lun des secteurs résidentiels les plus prisés de Nax, ce magnifique terrain de 1'377 m² bénéficie dun ensoleillement optimal tout au long de lannée. Surnommé le « balcon du ciel », ce lieu recherché offre un cadre de vie exceptionnel au cur des montagnes valaisannes.
La parcelle profite de tous les équipements nécessaires, notamment les raccordements à leau potable, lévacuation des eaux usées ainsi que les conduites industrielles (électricité, TV, internet, etc.). Elle est desservie par une route daccès inscrite au Registre Foncier en tant que servitude en faveur de la parcelle.
Classé en zone chalets de densité 0.20, ce terrain est destiné à lhabitat individuel avec une hauteur de façade maximale autorisée de 9 mètres. Il offre un excellent potentiel de construction avec une capacité de réalisation allant jusquà plus de 900 m³ (surface brute de plancher totale de 299.6 m²).
Un projet architectural a dores et déjà été étudié, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier dune base de réflexion concrète pour la valorisation du bien, tout en conservant une entière liberté quant au développement de leur propre projet.
La future construction prendra place du côté du village, garantissant une intégration harmonieuse dans lenvironnement naturel et bâti du secteur. La partie supérieure de la parcelle est concernée par une zone de protection communale liée au point de vue exceptionnel de la colline de Pelleivro, offrant ainsi un environnement préservé et un panorama remarquable.
Ce bien rare réunit calme, panorama exceptionnel, exposition idéale et fort potentiel de valorisation une opportunité unique pour les amateurs de nature et de qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des stations de montagne de la région.
Prix de vente : CHF 250'000.00
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