| Key facts | |
|---|---|
| Address | Landstrasse 114a 5430 Wettingen |
| Categories | retail-location |
| Available from | Upon request |
| Year of last renovation | 2026 |
| Price | |
|---|---|
| Gross rent / month | CHF 7’117.– |
| Net rent / m² / month | CHF 22.– |
| Net rent / m² / year | CHF 260.– |
| Net rent / month | CHF 6’067.– |
| Net rent / year | CHF 72’800.– |
| Extra Costs / month | CHF 1’050.– |
| Extra Costs / year | CHF 12’600.– |
| SwissCaution rental guarantee without bank deposit | |
|---|---|
|
Annual premium
Calculated on 3 months of rent
|
CHF 61.95 |
| The provisional certificate (free) enhances your rental application file. | |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Floorspace | 280 m2 |
Garage ParkingAttraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Wettingen
Im Oliva92 entstehen drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen an gut sichtbarer Lage im Herzen von Wettingen. Ob Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büro die modernen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige, die von einer zentralen Adresse und kurzen Wegen profitieren möchten.
Gewerbefläche 0001a ca. 287 m² (unausgebaut)
Die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Verkauf, Showroom oder Dienstleistungen mit Kundenverkehr. Dank des offenen Grundrisses und des unausgebauten Zustands lässt sich die Fläche flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Ein besonderer Vorteil ist die gut sichtbare Lage mit hoher Präsenz. Die Anlieferung erfolgt bequem über den Innenhof, der auch für Lastwagen zugänglich ist und somit einen reibungslosen Warenumschlag ermöglicht.
Für Kunden und Besucher stehen Besucherparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wettingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der direkt angrenzende SPAR bietet praktische Einkaufsmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden. Die attraktive Lage eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten und schafft optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.
Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns an. Gerne werden wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Details bekanntgeben.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden.
Attraktive Gewerbefläche an zentraler Lage in Wettingen
Im Oliva92 entstehen drei vielseitig nutzbare Gewerbeflächen an gut sichtbarer Lage im Herzen von Wettingen. Ob Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büro die modernen Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige, die von einer zentralen Adresse und kurzen Wegen profitieren möchten.
Gewerbefläche 0001a ca. 287 m² (unausgebaut)
Die grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Verkauf, Showroom oder Dienstleistungen mit Kundenverkehr. Dank des offenen Grundrisses und des unausgebauten Zustands lässt sich die Fläche flexibel nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.
Ein besonderer Vorteil ist die gut sichtbare Lage mit hoher Präsenz. Die Anlieferung erfolgt bequem über den Innenhof, der auch für Lastwagen zugänglich ist und somit einen reibungslosen Warenumschlag ermöglicht.
Für Kunden und Besucher stehen Besucherparkplätze direkt vor Ort zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Bushaltestellen sowie der Bahnhof Wettingen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der direkt angrenzende SPAR bietet praktische Einkaufsmöglichkeiten für Mitarbeitende und Kunden. Die attraktive Lage eignet sich für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten und schafft optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Einstellhallenplätze können dazu gemietet werden.
Sind Sie interessiert? Dann rufen Sie uns an. Gerne werden wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Details bekanntgeben.
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Four tips to protect from abuse