9 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in Chandolin (Savièse) Villa d’exception à Chandolin (Savièse)

Objektbeschreibung

Villa d’exception avec deux appartements indépendants et une vue imprenable sur la vallée du Rhône – Chandolin (Savièse)

Située dans le charmant village de Chandolin, à seulement 10 minutes de Conthey (route de Vuisse), cette propriété offre un cadre de vie paisible, lumineux et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare aux multiples possibilités.

Érigée sur une parcelle offrant intimité et ensoleillement optimal, cette maison se compose de deux appartements de 4.5 pièces d’environ 100 m² chacun, disposant d’entrées totalement indépendantes.
Parfaitement adaptée à une résidence familiale, une habitation intergénérationnelle ou un investissement de rendement, elle offre une grande flexibilité d’exploitation.

Des espaces de vie généreux et lumineux:
Attique mansardé:
• Superbe appartement baigné de lumière
• Salle à manger/salon d’environ 30 m2
• Cuisine semi-ouverture
• 3 chambres
• Salle de bain
• WC visiteur
• Armoire encastrée
• Cheminée fonctionnelle
• Balcon avec vue dégagée
• Espace extérieur privatif en contrebas

Rez-de-chaussée:
• Salle à manger/salon d’environ 26 m2
• Cuisine semi-ouverture
• 3 chambres
• Salle de bain
• Salle de douche avec WC
• Armoire encastrée
• Cheminée fonctionnelle
• Accès direct à une magnifique terrasse d’environ 80 m²
• Jardin privatif
• Accès multiples (arrière et latéral)
• Espace bien-être avec jacuzzi et sauna dans une cabane

Prestations complémentaires:
• 4 garages box fermés et automatisés (dont 2 garages privatifs au niveau du carnotzet)
• Grandes caves individuelles
• Buanderies individuelles
• Carnotzet entièrement aménagé, avec cuisine, salle de bain et chauffage, pouvant aisément être transformé en studio indépendant
• Nombreuses places de stationnement extérieures (5 à 6 véhicules)
• Prix de vente : CHF 1’690’000.00
• Terrain : 643 m2
• Année de construction : 1994
• Travaux récents :
o Boiler des 2 appartements remplacés
o Carrelage rénové dans le séjour de l’attique
o Lave-vaisselle et frigo des 2 appartements remplacés
• Type de chauffage : Electrique au sol dans le séjour et convecteur mural dans les chambres
• Charges annuelles entre CHF 250.00 et CHF 300.00 par mois = consommation du chauffage électrique pour les mois d’hiver

Atouts:
• Excellente luminosité
• 2 logements totalement indépendants
• Possibilité d’achat en un seul lot ou séparément
• Fort potentiel de rendement locatif
• Environnement calme et agréable
• Cadre de vie paisible à proximité des commodités

Situation:
• À Chandolin (VS)
• À env. 3 minutes du centre de Savièse
• À env. 10 minutes de Conthey et Sion

Intéressé(e) ?
• Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
• Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.