| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6943 Vezia |
| No de référence | 18.127 |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 8.5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Année de rénovation | 2018 |
| Etat actuel | Rénovation nécessaire |
| N° parcelle | 134 |
| Zone | Residenziale |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.4 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’650’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 330 m2 |
| Surface cave | 34 m2 |
| Surface terrasse | 85 m2 |
| Cubature GVA | 1’249 m3 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Parking Rénovation nécessaire Résidence principale Station de chargement Séchoir à linge TV par câble Terrain en pente Visite à distance Vue sur les montagnesIn posizione rialzata e centrale a Vezia, proponiamo una villa di circa 330 m² che si distingue per ampiezza, luminosità e straordinaria flessibilità d'utilizzo. Un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso estremamente comodo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
La proprietà si presta sia come residenza principale sia come operazione immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.
Le immagini proposte includono anche ipotesi di ristrutturazione, pensate per evidenziare il potenziale dell'immobile. La villa è già abitabile nello stato attuale, ma attraverso interventi mirati è possibile valorizzarne ulteriormente gli spazi e portarla a un livello superiore, sia dal punto di vista estetico che funzionale.
La distribuzione interna consente diverse configurazioni:
realizzazione di un'unica residenza di ampia metratura
suddivisione in più unità indipendenti
possibilità di creare fino a quattro appartamenti, ideali per locazione o rivendita in una zona molto richiesta
I due piani principali, affiancati da locali accessori ben organizzati, permettono inoltre di integrare facilmente uno spazio home office separato, garantendo privacy e praticità.
All'esterno e nei dettagli architettonici emergono ulteriori elementi distintivi:
giardino privato, ideale per momenti di relax
balcone panoramico con vista aperta
soggiorno con camino a legna, che dona calore e carattere agli ambienti
caratteristico grottino, elemento raro e di forte personalità
vespaio sottostante l'edificio, che garantisce protezione dall'umidità e un comfort abitativo superiore
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità: una base solida e versatile, pronta per essere reinterpretata secondo esigenze personali o logiche d'investimento.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita senza impegno.
In posizione rialzata e centrale a Vezia, proponiamo una villa di circa 330 m² che si distingue per ampiezza, luminosità e straordinaria flessibilità d'utilizzo. Un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso estremamente comodo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
La proprietà si presta sia come residenza principale sia come operazione immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione.
Le immagini proposte includono anche ipotesi di ristrutturazione, pensate per evidenziare il potenziale dell'immobile. La villa è già abitabile nello stato attuale, ma attraverso interventi mirati è possibile valorizzarne ulteriormente gli spazi e portarla a un livello superiore, sia dal punto di vista estetico che funzionale.
La distribuzione interna consente diverse configurazioni:
realizzazione di un'unica residenza di ampia metratura
suddivisione in più unità indipendenti
possibilità di creare fino a quattro appartamenti, ideali per locazione o rivendita in una zona molto richiesta
I due piani principali, affiancati da locali accessori ben organizzati, permettono inoltre di integrare facilmente uno spazio home office separato, garantendo privacy e praticità.
All'esterno e nei dettagli architettonici emergono ulteriori elementi distintivi:
giardino privato, ideale per momenti di relax
balcone panoramico con vista aperta
soggiorno con camino a legna, che dona calore e carattere agli ambienti
caratteristico grottino, elemento raro e di forte personalità
vespaio sottostante l'edificio, che garantisce protezione dall'umidità e un comfort abitativo superiore
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità: una base solida e versatile, pronta per essere reinterpretata secondo esigenze personali o logiche d'investimento.
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