8 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in Mels Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - herrliche Aussicht

Eckdaten
Adresse Sarganserstrasse 15
8887 Mels
Referenz-Nr. ..394458
Kategorien Einfamilienhaus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 8
Etagen 2
Baujahr 1968
Renovationsjahr 2011
Preis
Verkaufspreis CHF 950'000.–
Flächen/Volumen
Grundstücksfläche 639 m2
Nettowohnfläche 198 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Aussicht
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Kabelfernsehen
  • circled-tick Parkplatz

Besuchen Sie unsere virtuelle Rundtour durch das Haus:

https://spectando.com/tour163902998

Beschreibung der Liegenschaft

Die Liegenschaft wurde 1968/1969 in sehr solider Bauweise erstellt.
Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Umbauten direkt bewohnt werden. Das Haus bietet eine geräumige Garage und vor dem Haus können mindestens 3 weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Gartenhäuschen und ein lauschiger Sitzplatz
Die Einliegerwohnung ist um Untergeschoss und kann sowohl als Wohnung als auch als Büroräume genutzt werden. Nebst einer grosszügigen Garage befindet sich dort der Luftschutzraum, der Tankraum (5000 Liter), die Heizung und die Waschküche.
Im Hochparterre befindet sich die Küche mit Essplatz, ein Wohnraum mit Wintergarten, ein Bad/Dusche/WC, 5 Zimmer.

Die Aussicht ist unverbaubar, da das Grundstück an die öffentliche Wiese des Kleinfeldschulhauses grenzt. Von dort aus hat man einen wunderbaren Rundblick auf die Churfirsten, die Melser- und Wangserberge.

Getätigte Sanierungen in den letzten Jahren

  • Neue Fenster (Kunststoff) - Guter Schall- und Dämmwert
  • Einbruchschutz Gitter vor den Kellerfenstern
  • Mechanische Garagentor ersetzt durch elektrische Garagentor
  • 2 Metalltüren (Eingang Einliegerwohnung sowie Hauseingang)
  • Diverse neuere Grossgeräte (Glaskeramik-Herd/Backofen Küche, Glaskeramik-Herd/Backofen Einliegerwohnung, Waschmaschine)
  • Heizungskessel, Ölbrenner (mit Servicevertrag)
  • Esszimmer mit Kirschholz getäfert
  • Abwassertank abgebrochen und durch Kanalisationsanschluss ersetzt
  • Erstellung Wintergarten
  • Estrichboden Isoliert - Betonplatte, Steinwolle und Holzboden

Mögliche Umbauten & Erweiterungen

Die Liegenschaft ist grundsätzlich bezugsbereit und bietet sehr viel Platz für eine Familie. Es besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung selber zu nutzen oder zu vermieten.
Sollten Sie evtl. Umbauten oder Erweiterungen in Betracht ziehen, dann können wir Sie jedoch gerne über die möglichen Varianten informieren oder unterstützen.

Dank unseren Kontakten zu lokalen Architekten, Handwerkern und Behörden können wir Abklärungen schnell und unkompliziert für Sie durchführen.

Besuchen Sie unsere virtuelle Rundtour durch das Haus:

https://spectando.com/tour163902998

Beschreibung der Liegenschaft

Die Liegenschaft wurde 1968/1969 in sehr solider Bauweise erstellt.
Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und kann ohne Umbauten direkt bewohnt werden. Das Haus bietet eine geräumige Garage und vor dem Haus können mindestens 3 weitere Fahrzeuge abgestellt werden.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Gartenhäuschen und ein lauschiger Sitzplatz
Die Einliegerwohnung ist um Untergeschoss und kann sowohl als Wohnung als auch als Büroräume genutzt werden. Nebst einer grosszügigen Garage befindet sich dort der Luftschutzraum, der Tankraum (5000 Liter), die Heizung und die Waschküche.
Im Hochparterre befindet sich die Küche mit Essplatz, ein Wohnraum mit Wintergarten, ein Bad/Dusche/WC, 5 Zimmer.

Die Aussicht ist unverbaubar, da das Grundstück an die öffentliche Wiese des Kleinfeldschulhauses grenzt. Von dort aus hat man einen wunderbaren Rundblick auf die Churfirsten, die Melser- und Wangserberge.

Getätigte Sanierungen in den letzten Jahren

  • Neue Fenster (Kunststoff) - Guter Schall- und Dämmwert
  • Einbruchschutz Gitter vor den Kellerfenstern
  • Mechanische Garagentor ersetzt durch elektrische Garagentor
  • 2 Metalltüren (Eingang Einliegerwohnung sowie Hauseingang)
  • Diverse neuere Grossgeräte (Glaskeramik-Herd/Backofen Küche, Glaskeramik-Herd/Backofen Einliegerwohnung, Waschmaschine)
  • Heizungskessel, Ölbrenner (mit Servicevertrag)
  • Esszimmer mit Kirschholz getäfert
  • Abwassertank abgebrochen und durch Kanalisationsanschluss ersetzt
  • Erstellung Wintergarten
  • Estrichboden Isoliert - Betonplatte, Steinwolle und Holzboden

Mögliche Umbauten & Erweiterungen

Die Liegenschaft ist grundsätzlich bezugsbereit und bietet sehr viel Platz für eine Familie. Es besteht die Möglichkeit, die Einliegerwohnung selber zu nutzen oder zu vermieten.
Sollten Sie evtl. Umbauten oder Erweiterungen in Betracht ziehen, dann können wir Sie jedoch gerne über die möglichen Varianten informieren oder unterstützen.

Dank unseren Kontakten zu lokalen Architekten, Handwerkern und Behörden können wir Abklärungen schnell und unkompliziert für Sie durchführen.

Anbieter

Freuler Verwaltungen GmbH
Dorfstrasse 3
7323 Wangs
Schweiz
Telefon anzeigen
+41 81 720 00 50

Besichtigung

iCasa-ID: 371542
Objekt-Ref: ..394458

Vier Tipps zum Schutz vor Missbrauch

  • Vorsicht bei konkurrenzlos günstigen Angeboten
  • Leisten Sie keine Vorauszahlungen
  • Melden Sie icasa.ch verdächtige Inserate
  • Codes nicht weitergeben die Sie über SMS erhalten

Umgebung

Kontaktformular

Freuler Verwaltungen GmbH
Dorfstrasse 3
7323 Wangs
Schweiz
Telefon anzeigen
+41 81 720 00 50
Alle Objekte ansehenWebseite anzeigen

Ähnliche Immobilien

Wattwil St-gallen 9630 CH
CHF 720'000.-
Einfamilienhaus
Zimmer 7
Grundstücksfläche 761 m2
Nutzung Wohnen
Wattwil
Grüne und kinderfreundliche Lage Amden St-gallen 8873 CH
CHF 725'000.-
Einfamilienhaus
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 166 m2
Baujahr 1968
Amden
Rieden SG St-gallen 8739 CH
CHF 749'000.-
Doppeleinfamilienhaus
Zimmer 8
Grundstücksfläche 503 m2
Nutzung Wohnen
Rieden SG
Hauptstrasse 68 Degersheim St-gallen 9113 CH
CHF 750'000.-
Einfamilienhaus
Grundstücksfläche 281 m2
Baujahr 1920
Nutzung Wohnen
Degersheim
Marbach SG St-gallen 9437 CH
CHF 770'000.-
Einfamilienhaus
Zimmer 7
Grundstücksfläche 360 m2
Nutzung Wohnen
Marbach SG
Landstrasse 3 Dietfurt St-gallen 9615 CH
CHF 780'000.-
Einfamilienhaus
Zimmer 7.5
Grundstücksfläche 247 m2
Baujahr 2001
Dietfurt