| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 9464 Rüthi (Rheintal) |
| Referenz-Nr. | 6631829 |
| Kategorien | Büro |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 8 |
| Badezimmer | 4 |
| Baujahr | 2016 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’600’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 168 m2 |
| Nutzfläche | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 479 m2 |
Dieses vielseitige Anwesen vereint fünf unterschiedliche Wohneinheiten mit einer praktischen Werkstatt und Bürofläche unter einem Dach. Die verschiedenen Wohnungsgrössen vom kompakten Studio bis zur geräumigen 3-Zimmer-Wohnung bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders interessant: Einige Einheiten sind bereits vermietet und generieren damit direkte Einnahmen, während noch nicht fertiggestellte Bereiche Raum für individuelle Gestaltung lassen.
Die integrierte Werkstatt mit angeschlossenem Bürobereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Handwerker, Selbstständige oder kreative Berufe. Acht Parkplätze und ein überdachter Vorplatz sorgen für ausreichend Stellfläche. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in einer Liegenschaft macht dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit.
Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:
Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bietet dank der bestehenden Vermietung sichere Einnahmen. Gleichzeitig lässt die Werkstatt Raum für individuelle Nutzungsideen.
Möchten Sie dieses vielseitige Anwesen kennenlernen, das Investitionssicherheit mit praktischer Nutzung verbindet? Melden Sie sich für eine Besichtigung wir zeigen Ihnen gerne alle Möglichkeiten!
Die unmittelbare Nachbarschaft zeigt eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzungen, die eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Umgebung besticht durch ihre ausgewogene Kombination aus urbanem Flair und ländlichem Charme. Erholungsmöglichkeiten und das lebendige Ortszentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Diese besondere Lage vereint die Vorzüge einer aktiven Gemeinschaft mit der Ruhe einer gepflegten Wohngegend.
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