| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Via al Ticino 8 6514 Sementina |
| No de référence | MI_173_T |
| Catégories | Maison |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 8 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1974 |
| Année de rénovation | 2013 |
| N° parcelle | 297 |
| Zone | Residenziale |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’990’000.– |
| Charges | CHF 450.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 202 m2 |
| Surface habitable nette | 172 m2 |
| Surface du terrain | 796 m2 |
| Surface balcon | 8 m2 |
| Surface cave | 42 m2 |
| Surface jardin | 576 m2 |
| Cubature GVA | 1’170 m3 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Carport(s) Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Parking Résidence principale Terrain constructible raccordé6514 Sementina si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 44'743 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.7% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.5% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.8% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.3% (Cantone: +9.8%).
A Sementina, in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare disposta su due piani, immersa in un contesto verde e riservato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali.
La proprietà si sviluppa su un ampio terreno pianeggiante, garantendo un'eccellente privacy e viste aperte su tutti i lati.
La casa comprende due unità abitative:
Al piano terra, un appartamento di 2.5 locali.
Al primo piano, un appartamento di 5.5 locali.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Nonostante l'edificazione risalga al 1974, la casa è stata completamente rinnovata nel 2013, con interventi che ne hanno modernizzato l'estetica e la funzionalità.
Numerosi gli spazi accessori e comuni a disposizione:
Completano la proprietà:
Oltre a rappresentare una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazi multifunzionali, la proprietà costituisce anche un ottimo investimento immobiliare: il terreno si trova in zona residenziale e commerciale RC5, con le seguenti potenzialità edificatorie:
Un'occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, ma anche per chi desidera valorizzare il potenziale edificatorio del terreno.
6514 Sementina si trova nel Distretto di Bellinzona, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Bellinzona è variata mediamente del +0.7% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 44'743 abitanti (stato 31 dicembre 2023). La pressione fiscale equivale al 11.7% (Cantone: 11.2%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.5% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.8% (stato 1 giugno 2024). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +7.3% (Cantone: +9.8%).
A Sementina, in una zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare disposta su due piani, immersa in un contesto verde e riservato, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali.
La proprietà si sviluppa su un ampio terreno pianeggiante, garantendo un'eccellente privacy e viste aperte su tutti i lati.
La casa comprende due unità abitative:
Al piano terra, un appartamento di 2.5 locali.
Al primo piano, un appartamento di 5.5 locali.
Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Nonostante l'edificazione risalga al 1974, la casa è stata completamente rinnovata nel 2013, con interventi che ne hanno modernizzato l'estetica e la funzionalità.
Numerosi gli spazi accessori e comuni a disposizione:
Completano la proprietà:
Oltre a rappresentare una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione con spazi multifunzionali, la proprietà costituisce anche un ottimo investimento immobiliare: il terreno si trova in zona residenziale e commerciale RC5, con le seguenti potenzialità edificatorie:
Un'occasione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare, ma anche per chi desidera valorizzare il potenziale edificatorio del terreno.
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