| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Im Wasen 24 8547 Gachnang |
| N. di riferimento | Arx-Gac |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 8 |
| Bagni | 3 |
| Numero unità abitative | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1982 |
| Anno ultimo rinnovo | 2023 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 4571 |
| Tipo di zona | Wohnzone 2 mittlere Dichte |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’565’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 7’500.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 282 m2 |
| Superfice del lotto | 861 m2 |
Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Box auto Lavatrice Parcheggio Piano terreno Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Tenuto bene TranquilloIn der begehrten Gemeinde Gachnang, nur wenige Minuten von Frauenfeld entfernt, erwartet Sie diese attraktive und vollvermietete Liegenschaft in ruhiger, grüner Umgebung. Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, hohe Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als renditestarke Investition.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 177 m² besticht durch helle, freundliche Räume und eine moderne, im Jahr 2023 erneuerte Küche. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, während das Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²), die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Zusätzlich steht ein beheizter Gewerberaum mit ca. 30 m² zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Atelier oder ein kleines Business.
Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Highlights auf einen Blick:
Interessiert?
Fordern Sie jetzt die ausführliche Verkaufsdokumentation an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
In der begehrten Gemeinde Gachnang, nur wenige Minuten von Frauenfeld entfernt, erwartet Sie diese attraktive und vollvermietete Liegenschaft in ruhiger, grüner Umgebung. Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, hohe Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als renditestarke Investition.
Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 177 m² besticht durch helle, freundliche Räume und eine moderne, im Jahr 2023 erneuerte Küche. Eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon laden zum Entspannen ein und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, während das Untergeschoss mit praktischen Nebenräumen zusätzlichen Stauraum schafft.
Ein besonderes Highlight ist die separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 75 m²), die derzeit vermietet ist und stabile Mieteinnahmen generiert. Der gemütliche Wintergarten erweitert den Wohnraum und sorgt für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Zusätzlich steht ein beheizter Gewerberaum mit ca. 30 m² zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Atelier oder ein kleines Business.
Eine Garage sowie mehrere Aussenparkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Die Kombination aus naturnaher Lage, guter Erreichbarkeit und flexibler Nutzung macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
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