7.5 Zimmer Haus zu kaufen in Leibstadt Grosszügig für alle Ihre Wünsche: fast 300 m2 Wohnfläche....... selber nutzen oder einen Teil vermieten und gratis wohnen?

Eckdaten
Adresse Bernaustrasse 29
5325 Leibstadt
Referenz-Nr. bfbdac85-f2f5-11ec-842e-005056bdbc06
Kategorien Haus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 7.5
Badezimmer 2
Anzahl Wohneinheiten 1
Anzahl Gäste WC 2
Baujahr 1862
Renovationsjahr 2010
Preis
Verkaufspreis CHF 995’000.–
Flächen/Volumen
Nettowohnfläche 290 m2
Nutzfläche 453 m2
Grundstücksfläche 976 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Doppelgarage
  • circled-tick Haustiere erlaubt
  • circled-tick Kinderfreundlich
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Ruhig
  • circled-tick Sonnig
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Waschmaschine

 

Das Haus eignet sich hervorragend:

Option 1:  Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchten

Option 2:  Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschen

Option 3:  Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbar; Möglichkeit Vermietung = gratis wohnen

Option 4:  Ihr „Home-Office“; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die „Decke auf den Kopf“; hier haben Sie mehr als genügend Freiraum

Option 5:  Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles Gewerbe; sehr viel Stauraum vorhanden

Option 6:  Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhanden

Die Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 10 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann grundsätzlich bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 290 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.

Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen.

Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:

+Einziehen und wohlfühlen 
+Viel Platz für die ganze Familie
+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche
+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss
+Geeignet für Gewerbe                                                         
+Sauna mit Dusche/WC
+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil
+Viel Umschwung
+Gedeckter Sitzplatz
+Dolby-Sourroundanlage
 

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim!

Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft und beantworten Ihre Fragen.

Weitere Fotos unter: www.rinaudo-kiss.ch

Wir freuen uns auf Sie! 

 

Das Haus eignet sich hervorragend:

Option 1:  Für Handwerker und Bastler, die noch mehr ausbauen möchten

Option 2:  Familien, die sich viel Platz und Umschwung wünschen

Option 3:  Mehrgenerationenhaus; sehr vielseitig nutzbar; Möglichkeit Vermietung = gratis wohnen

Option 4:  Ihr „Home-Office“; fällt Ihnen zu Hause in Ihrem Homeoffice auch manchmal die „Decke auf den Kopf“; hier haben Sie mehr als genügend Freiraum

Option 5:  Wohnen und Gewerbe unter einem Dach; gut geeignet für stilles Gewerbe; sehr viel Stauraum vorhanden

Option 6:  Brauchen Sie viel Platz für ein Wohnmobil; ein solcher Unterstand ist vorhanden

Die Liegenschaft befindet sich zentral und doch sehr ruhig gelegen in Leibstadt. In wenigen Geh/Fahrminuten sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.

Dieses sehr geräumige, ehemalige Bauernhaus wurde von seinen Besitzern in den letzten 10 Jahren mit viel Herzblut teilsaniert und kann grundsätzlich bewohnt werden. Aktuell beinhaltet die Liegenschaft eine 7 1/2 Zimmerwohnung mit rund 290 m2 Wohnfläche, welche aber jederzeit auch in zwei Wohneinheiten unterteilt werden kann. Im Scheunenteil/Obergeschoss kann es noch um weitere Wohnfläche erweitert werden. Die Liegenschaft ist freistehend und bietet grosszügigen Umschwung und profitiert von sehr guter Besonnung. Sie eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auch Tierliebhaber könnten sich den Traum vom eigenen Wohneigentum verwirklichen.

Ein Handwerker oder Gewerbetreibende könnten hier ihren Lebenstraum verwirklichen.

Im sonnenverwöhnten Garten lädt eine gedeckter Sitzplatz zum Verweilen und Erholen ein.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:

+Einziehen und wohlfühlen 
+Viel Platz für die ganze Familie
+2 Nasszonen und 2 separate WC und 1 separate Dusche
+Grosses Ausbaupotential im Scheunenteil/Obergeschoss
+Geeignet für Gewerbe                                                         
+Sauna mit Dusche/WC
+2 Garagenplätze und mind. 2 Aussenplätze; Garage für Wohnmobil
+Viel Umschwung
+Gedeckter Sitzplatz
+Dolby-Sourroundanlage
 

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Anbieter

Hanspeter Kym
Telefon anzeigen
+41618314545
Telefon anzeigen
+41797220734
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Geissgasse 18
4310 Rheinfelden
Schweiz
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+41618314545

Besichtigung

iCasa-ID: 1135990

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