| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1816 Montreux |
| Referenz-Nr. | Villa-Montreux |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 7.5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 3 |
| Baujahr | 2007 |
| Renovationsjahr | 2025 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’690’000.– |
| Nebenkosten | CHF 350.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 200 m2 |
| Nutzfläche | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 1’427 m2 |
| Balkonfläche | 20 m2 |
| Kellerfläche | 15 m2 |
| Terrassenfläche | 126 m2 |
| Kubatur | 828 m3 |
Balkon Cheminée Erstwohnung Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig Südhang Tumbler WaschmaschineEine seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die
Platz, Eleganz und Modernität vereint; ideal für eine Familie, die Komfort und Unabhängigkeit mit einem privaten Studio sucht.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 200 m² (davon ein separates Studio von 45 m²)
Nutzfläche: 250 m² - großzügiges Volumen von 828 m³
Grundstück: 1'427 m², bewaldet und sorgfältig angelegt
Ausrichtung: nach Süden, garantiert das ganze Jahr über viel Licht
Terrasse: 126 m² mit elektrischer Markise und angrenzendem Balkon
Raumaufteilung:
Obergeschoss:
Eingangshalle mit Einbauschränken und maßgefertigter Garderobe
Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Voll ausgestattete offene Küche (Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, viel Stauraum) mit Zugang zum Balkon
Obergeschoss:
4 große, helle Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster
Untergeschoss:
Großer Keller
Technikraum und ausgestattete Waschküche
Unabhängiges Studio von ca. 47 m² mit:
Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Abstellraum und zwei direkte Zugänge nach draußen
Außenbereiche:
Privater Parkplatz von 156 m² für 7 bis 8 Fahrzeuge
Garten mit Gartenhaus und Gemüsegarten
Geräumige Terrasse von 126 m² mit elektrischer Markise
Ausstattung und Komfort:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde
Glasfaseranschluss installiert
Gegensprechanlage für die Villa und das Studio
Traditionelle Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, bis ins kleinste Detail durchdacht
Verfügbarkeit:
Villa in neuwertigem Zustand, verfügbar im Frühjahr 2026
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / [email protected]
www.darboisrealestate.ch
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!
Eine seltene Gelegenheit, eine Villa zu erwerben, die
Platz, Eleganz und Modernität vereint; ideal für eine Familie, die Komfort und Unabhängigkeit mit einem privaten Studio sucht.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 200 m² (davon ein separates Studio von 45 m²)
Nutzfläche: 250 m² - großzügiges Volumen von 828 m³
Grundstück: 1'427 m², bewaldet und sorgfältig angelegt
Ausrichtung: nach Süden, garantiert das ganze Jahr über viel Licht
Terrasse: 126 m² mit elektrischer Markise und angrenzendem Balkon
Raumaufteilung:
Obergeschoss:
Eingangshalle mit Einbauschränken und maßgefertigter Garderobe
Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
Voll ausgestattete offene Küche (Backofen in Arbeitshöhe, Mikrowelle, Cerankochfeld, Geschirrspüler, viel Stauraum) mit Zugang zum Balkon
Obergeschoss:
4 große, helle Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster
Untergeschoss:
Großer Keller
Technikraum und ausgestattete Waschküche
Unabhängiges Studio von ca. 47 m² mit:
Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
Abstellraum und zwei direkte Zugänge nach draußen
Außenbereiche:
Privater Parkplatz von 156 m² für 7 bis 8 Fahrzeuge
Garten mit Gartenhaus und Gemüsegarten
Geräumige Terrasse von 126 m² mit elektrischer Markise
Ausstattung und Komfort:
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmesonde
Glasfaseranschluss installiert
Gegensprechanlage für die Villa und das Studio
Traditionelle Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, bis ins kleinste Detail durchdacht
Verfügbarkeit:
Villa in neuwertigem Zustand, verfügbar im Frühjahr 2026
Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
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