7.5 Zimmer Einfamilienhaus zu kaufen in Rohrbach Top Lage oberhalb des Dorfes!

Eckdaten
Adresse Bergstrasse 15
4938 Rohrbach
Referenz-Nr. 5676d40e-b630-11eb-820b-005056bdbc06
Kategorien Einfamilienhaus
Verfügbar ab Auf Anfrage
Zimmer 7.5
Badezimmer 2
Baujahr 1944
Renovationsjahr 2015
Parzellen-Nr. 655
Preis
Verkaufspreis CHF 749'900.–
Flächen/Volumen
Bruttowohnfläche 170 m2
Nettowohnfläche 144 m2
Grundstücksfläche 830 m2
Balkonfläche 25 m2
Kellerfläche 32 m2
Gartenfläche 674 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Hanglage
  • circled-tick Kinderfreundlich
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Ruhig
  • circled-tick Sonnig
  • circled-tick Virtuelle Besichtigung

Zum Haus

  • Das Haus wurde aus Beton (Böden und Treppen) und Backsteinen (Wände) gebaut
  • Um das Haus wurde 1990 eine Sickerleitung gelegt, welche das Hangwasser abfliessen lässt
  • Der Hintere Teil des Hauses wurde 1990 vergrössert, in diesem Bereich hat es Bodenheizung, im vorderen/älteren Teil erfolgt die Wärmeverteilung durch Radiatoren
  • Waschmaschine & Trockner
  • elektrische Storen (Fensterläden sind aus Alu, jedoch nur für optische Zwecke)
  • Oelheizung 32 Jährig, funktioniert jedoch tadellos, Brenner wurder ersetzt 9 jährig
  • Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden,  Durchgangsleitung von aussen in den Heizungsraum
  • Elektroboiler
  • Zusätzlich hat das Haus noch einen funktionierenden Kohleofen, dieser ist jedoch nicht mehr in Betrieb (Der Kamin ist vorhanden, jedoch nur im Haus, müsste durch das Dach gemacht werden)
  • Echtholzküche mit neuen Geräten von Siemens, Geschirrspühler 2-jährig, Backofen und Ceranfeld 1-jährig
  • 2010 wurde das Dach erneuert, Isoliert und neue Ziegel und Dachfenstern
  • 2-Fach verglaste Kunststoffenster
  • Im Erdgeschoss war eine Einliegerwohnung geplant, die Anschlüsse sind alle vorhanden!

Aussenbereich

  • Regenwassertank für die Bewässerung des Gartens
  • Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich das Gartenhäuschen, welches individuell genutzt werden kann
  • In der Gartenlaube mit einer fantastischen Aussicht lässt es sich aushalten!
  • Der Balkon und der Sitzplatz ist nach der Sonne aussgerichtet, Sonne bis spät Abends!
  • Das Haus befindet sich an einer ruhigen, wenig befahrenen Lage

Umbauten/Renovationen

  • 1970 - 1. grosser Umbau
  • 1990 - 2. grosser Umbau
  • 2015 - 3. grosser Umbau

Zum Haus

  • Das Haus wurde aus Beton (Böden und Treppen) und Backsteinen (Wände) gebaut
  • Um das Haus wurde 1990 eine Sickerleitung gelegt, welche das Hangwasser abfliessen lässt
  • Der Hintere Teil des Hauses wurde 1990 vergrössert, in diesem Bereich hat es Bodenheizung, im vorderen/älteren Teil erfolgt die Wärmeverteilung durch Radiatoren
  • Waschmaschine & Trockner
  • elektrische Storen (Fensterläden sind aus Alu, jedoch nur für optische Zwecke)
  • Oelheizung 32 Jährig, funktioniert jedoch tadellos, Brenner wurder ersetzt 9 jährig
  • Vorbereitung für Wärmepumpe vorhanden,  Durchgangsleitung von aussen in den Heizungsraum
  • Elektroboiler
  • Zusätzlich hat das Haus noch einen funktionierenden Kohleofen, dieser ist jedoch nicht mehr in Betrieb (Der Kamin ist vorhanden, jedoch nur im Haus, müsste durch das Dach gemacht werden)
  • Echtholzküche mit neuen Geräten von Siemens, Geschirrspühler 2-jährig, Backofen und Ceranfeld 1-jährig
  • 2010 wurde das Dach erneuert, Isoliert und neue Ziegel und Dachfenstern
  • 2-Fach verglaste Kunststoffenster
  • Im Erdgeschoss war eine Einliegerwohnung geplant, die Anschlüsse sind alle vorhanden!

Aussenbereich

  • Regenwassertank für die Bewässerung des Gartens
  • Im oberen Bereich des Grundstücks befindet sich das Gartenhäuschen, welches individuell genutzt werden kann
  • In der Gartenlaube mit einer fantastischen Aussicht lässt es sich aushalten!
  • Der Balkon und der Sitzplatz ist nach der Sonne aussgerichtet, Sonne bis spät Abends!
  • Das Haus befindet sich an einer ruhigen, wenig befahrenen Lage

Umbauten/Renovationen

  • 1970 - 1. grosser Umbau
  • 1990 - 2. grosser Umbau
  • 2015 - 3. grosser Umbau

Anbieter

Thomas Liptay
Telefon anzeigen
41794269392
Telefon anzeigen
41763241566
Immoworldswiss GmbH
Klostergasse 27
4464 Maisprach
Schweiz
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41628762491

Besichtigung

iCasa-ID: 879698

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