7.5 Rooms Single-house to buy in Rüschlikon Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH

Key facts
Address Im Loorain 36
8803 Rüschlikon
Categories Single house
Available from On Request
Rooms 7.5
Bathrooms 4
Floors 3
Number of guest toilets 2
Year built 1987
Condition Well tended
Price
Sales price CHF 3’490’000.–
Areas/Volumes
Net living area 279 m2
Floorspace 403 m2
Land area 424 m2
Balcony space 12 m2
Terrace space 16 m2
Garden space 253 m2
Features
  • circled-tick Animal friendly
  • circled-tick Balcony
  • circled-tick Child friendly
  • circled-tick Chimney fireplace
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Mountain view
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Primary residence
  • circled-tick Quiet
  • circled-tick Remote viewing
  • circled-tick Sunny
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Washing machine
  • circled-tick Well tended
  • circled-tick has building law restrictions

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer

 

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084

Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.

In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.

 

Die wichtigsten Eckdaten:

  • 7 Zimmer 
  • ca. 279 m² Wohnfläche 
  • Grundstück ca. 424 m² 
  • Baujahr 1987
  • Gebäudevolumen 1'240 m³
  • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz
  • Überdachte Terrasse & Balkon
  • 4 Badezimmer
  • Sicherheitssystem
  • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084
     

Raum für Visionen

Das Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:

  • Wohnzimmer ca. 37 m²
  • Essbereich ca. 35 m²
  • Schlafzimmer bis 33 m²
  • Hohe Räume
  • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand - und genau darin liegt das Potenzial:

Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.

 

 

 

Rüschlikon - Lage mit Wertstabilität

  • Sehr gute Anbindung nach Zürich
  • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz
  • Wohnzone
  • Nähe zum Zürichsee
  • Exzellentes Standort-Rating

Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.

 

Baurecht - strategisch attraktiv

Dieses Objekt steht im Baurecht - eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:

  • In Premiumlage investieren möchten
  • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen
  • Langfristig planen
  • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard
  • In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.

Für wen eignet sich dieses Haus?

  • Familien mit Platzbedarf
  • Käufer mit architektonischer Vision
  • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle
  • Personen, die Potenzial erkennen

Interesse?

Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Kontaktieren Sie uns direkt:

LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbH
Kruno Zuparic
+41 79 212 15 37
[email protected]

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer

 

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH - 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084

Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.

In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.

 

Die wichtigsten Eckdaten:

  • 7 Zimmer 
  • ca. 279 m² Wohnfläche 
  • Grundstück ca. 424 m² 
  • Baujahr 1987
  • Gebäudevolumen 1'240 m³
  • 2 Garagenplätze + Aussenparkplatz
  • Überdachte Terrasse & Balkon
  • 4 Badezimmer
  • Sicherheitssystem
  • Baurechtsvertrag bis 01.06.2084
     

Raum für Visionen

Das Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:

  • Wohnzimmer ca. 37 m²
  • Essbereich ca. 35 m²
  • Schlafzimmer bis 33 m²
  • Hohe Räume
  • Viel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand - und genau darin liegt das Potenzial:

Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.

 

 

 

Rüschlikon - Lage mit Wertstabilität

  • Sehr gute Anbindung nach Zürich
  • Einkauf, Schulen & ÖV in kurzer Distanz
  • Wohnzone
  • Nähe zum Zürichsee
  • Exzellentes Standort-Rating

Rüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.

 

Baurecht - strategisch attraktiv

Dieses Objekt steht im Baurecht - eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:

  • In Premiumlage investieren möchten
  • Einen attraktiveren Einstiegspreis suchen
  • Langfristig planen
  • Lage höher gewichten als kurzfristigen Ausbaustandard
  • In Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.

Für wen eignet sich dieses Haus?

  • Familien mit Platzbedarf
  • Käufer mit architektonischer Vision
  • Investoren mit Verständnis für Baurechtsmodelle
  • Personen, die Potenzial erkennen

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+41792121537
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Kirchgasse 49
8706 Meilen
Switzerland
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