7 Zimmer Haus-Villa-Bauernhaus zu kaufen in Prévonloup Maison familiale de 265m² habitables

Situation géographique

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé. En face de la maison s'étendent des champs à perte de vue, situés en zone non constructible, garantissant une absence totale de vis-à-vis ainsi qu'une tranquillité durable.

Implantée dans un secteur calme du village, elle profite d'une situation à la fois sereine et pratique. L'accès est aisé depuis les axes principaux reliant Moudon, Payerne et Lucens, permettant des déplacements fluides au quotidien. Les transports publics sont également accessibles à proximité, facilitant les connexions. Depuisl a gare de Romont (5 minute en voiture) vous pouvez atteindre Lausanne en 30 minutes, Berne en 40 minutes,  Fribourg en 17 minutes et Bulle en 19 minutes.

Ecoles : 

La commune de Prévonloup est membre de l'AISMLE (Association intercommunale scolaire Moudon, Lucens et environs).

L'établissement primaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes primaires (années 1 à 8).

L'établissement secondaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes secondaires (années 9 à 11).

Cette habitation de 2004, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme, séduit par son alliance subtile entre charme d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour celles et ceux en quête de caractère sans compromis sur la modernité.

Elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière, offrant une surface habitable d'environ 265 m².

La propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et unique.

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :

• Entrée
• Accès garage et local technique/buanderie
• Bureau/chambre d'environ 16 m2
• WC visiteurs avec lavabo et douche
• Dressing
• Dégagement avec magnifique escalier 
• Cuisine ouverte avec coin repas
• Garde manger attenant à la cuisine
• Séjour avec cheminée
• Sortie sur terrasse et jardin
• Accès à la cave

Etage :

• Hall de distribution
• Une chambre avec salle de douche WC lavabo et grand dressing 
• Une chambre avec dressing
• Une quatrième chambre/bureau
• Un WC séparé avec lavabo
• Une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo séparée par une vitre d'une galerie avec vide sur séjour. 

Comble : 

• Grand volume encore à exploiter

Sous-sol : 

• Cave traversante avec deux accès 
• Vide sanitaire

Extérieurs et annexes :

• Jardin de plus de 300 m²
• Terrasse d'environ 50 m² (en cours de rénovation)
• Garage intégré avec porte automatique
• Trois places extérieures

Technique et travaux

• Rénovation complète de 2004-2005
• Toiture inclinée, isolée et rénovée en 2004
• Plancher entre rez-de-chaussée et sous-sol isolé
• Fenêtres sont en double vitrage avec cadre en bois.
• Chaudière à gaz (remplacée en novembre 2025), distribution par radiateurs
• Rénovation de la cheminée afin qu'elle puisse être utilisée comme chauffage d'appoint (2024) 
• Arrachage des moquettes, ponçage et imprégnation des parquets du 1er étage (2022)
• Réfection peintures complète y compris lasure boiseries (2022)
• Remplacement des parquets du séjour et du bureau (2024)
• Dévaloir à linge
• Adoucisseur d'eau (2022)
• Boiler détartré en 2024
• Domotique
• Pergola bioclimatique installée en 2012
• Remplacement de la terrasse sous-structure, structure et finition, en cours. Fin des travaux juin 2026. 
• CECB partiel ci-joint. CECB+ sur demande
• OIBT sur demande et effectué en janvier 2023