| Key facts | |
|---|---|
| Address | Route des Molards 12 1281 Russin |
| Categories | Row house |
| Available from | Immediate |
| Rooms | 7 |
| Number of residential units | 1 |
| Year built | 1607 |
| Year of last renovation | 2009 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 2’850’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 262 m2 |
| Floorspace | 349 m2 |
| Land area | 640 m2 |
Balcony Chimney fireplace ISDN Minergie certified Nice viewNichée au sein des paysages bucoliques de Russin, charmante commune viticole du canton de Genève, cette maison de village allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Entièrement réhabilitée en 2009 par un architecte genevois, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée sur trois niveaux hors-sol, et a été entretenue avec un soin exemplaire par ses propriétaires.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée avec vestiaire intégré sur mesure, complétée par une buanderie fonctionnelle et des toilettes visiteurs. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa convivialité : vaste salle à manger, salon avec cheminée, et cuisine contemporaine parfaitement équipée, avec rangements optimisés et îlot central ouvert sur un espace repas.
Une large baie vitrée prolonge le salon vers un jardin, conçu par un architecte paysagiste. On y découvre une terrasse en bois IPE, des plantations soignées, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur subtil, ainsi qu'un cabanon discret. Le jardin, entièrement clôturé, offre un accès direct à l'épicerie du village, à seulement deux minutes à pied.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante (baignoire, douche, WC). Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète.
Sous les combles, un espace bureau, un coin TV chaleureux et un cagibi complètent l'ensemble.
Annexes : Trois places de stationnement extérieures.
Nichée au sein des paysages bucoliques de Russin, charmante commune viticole du canton de Genève, cette maison de village allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Entièrement réhabilitée en 2009 par un architecte genevois, elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée sur trois niveaux hors-sol, et a été entretenue avec un soin exemplaire par ses propriétaires.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée avec vestiaire intégré sur mesure, complétée par une buanderie fonctionnelle et des toilettes visiteurs. L'espace de vie séduit par ses volumes généreux et sa convivialité : vaste salle à manger, salon avec cheminée, et cuisine contemporaine parfaitement équipée, avec rangements optimisés et îlot central ouvert sur un espace repas.
Une large baie vitrée prolonge le salon vers un jardin, conçu par un architecte paysagiste. On y découvre une terrasse en bois IPE, des plantations soignées, un système d'arrosage automatique, un éclairage extérieur subtil, ainsi qu'un cabanon discret. Le jardin, entièrement clôturé, offre un accès direct à l'épicerie du village, à seulement deux minutes à pied.
À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante (baignoire, douche, WC). Les deux autres chambres se partagent une salle de bains complète.
Sous les combles, un espace bureau, un coin TV chaleureux et un cagibi complètent l'ensemble.
Annexes : Trois places de stationnement extérieures.
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