| Key facts | |
|---|---|
| Address | Route du Som des Ceyves 9 1976 Aven |
| Categories | Flat |
| Available from | On Request |
| Floor | 2 |
| Rooms | 7 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 2 |
| Floors | 2 |
| Number of guest toilets | 2 |
| Year built | 1974 |
| Year of last renovation | 2023 |
| Plot no. | 12246 |
| Egid | 896683 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 898’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Living area | 150 m2 |
| Land area | 1’056 m2 |
Balcony Child friendly Chimney fireplace Garage Mountain view Parking Primary residence Secondary residency South-facing slope Sunny opted1976 Aven se situe dans le district de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Conthey a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 073 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,8% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +17,1% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).
Découvrez ce magnifique chalet en madrier, niché sur les hauteurs ensoleillées d'Aven (commune de Conthey). Il offre une vue imprenable et panoramique sur la majestueuse Vallée du Rhône et les Alpes Valaisannes, garantissant un cadre de vie serein et un ensoleillement optimal.
Construit en 1974 et régulièrement entretenu, puis entièrement sablé, ce chalet allie charme authentique et confort moderne. Il se distingue par sa grande polyvalence, se composant de deux appartements de 3.5 pièces. Ces derniers peuvent être facilement reliés pour une grande résidence familiale, ou utilisés indépendamment : l'un comme habitation principale ou secondaire, et l'autre parfait pour un B&B ou une location à l'année, offrant ainsi des revenus complémentaires attractifs.
L'extérieur est tout aussi accueillant, avec une belle pelouse-terrasse orientée ouest, idéale pour les enfants ou les animaux. Profitez également d'une grande terrasse aménagée au sud et d'un balcon à l'ététage, parfaits pour les belles journées et soirées d'été. Des aménagements muraux en pierres sèches et de nombreux arbustes assurent une intimité totale.
Le stationnement est facilité par un grand garage et deux places de parc extérieures. Idéalement situé, vous rejoindrez la sortie d'autoroute en seulement 10 minutes et Sion en 15 minutes.
Une occasion unique à saisir à un prix abordable pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Visite possible en tout temps.
1976 Aven se situe dans le district de Conthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Conthey a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 073 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 12,7% (canton: 12,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 4,6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,8% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +17,1% au cours des cinq dernières années (canton: +20,8%).
Découvrez ce magnifique chalet en madrier, niché sur les hauteurs ensoleillées d'Aven (commune de Conthey). Il offre une vue imprenable et panoramique sur la majestueuse Vallée du Rhône et les Alpes Valaisannes, garantissant un cadre de vie serein et un ensoleillement optimal.
Construit en 1974 et régulièrement entretenu, puis entièrement sablé, ce chalet allie charme authentique et confort moderne. Il se distingue par sa grande polyvalence, se composant de deux appartements de 3.5 pièces. Ces derniers peuvent être facilement reliés pour une grande résidence familiale, ou utilisés indépendamment : l'un comme habitation principale ou secondaire, et l'autre parfait pour un B&B ou une location à l'année, offrant ainsi des revenus complémentaires attractifs.
L'extérieur est tout aussi accueillant, avec une belle pelouse-terrasse orientée ouest, idéale pour les enfants ou les animaux. Profitez également d'une grande terrasse aménagée au sud et d'un balcon à l'ététage, parfaits pour les belles journées et soirées d'été. Des aménagements muraux en pierres sèches et de nombreux arbustes assurent une intimité totale.
Le stationnement est facilité par un grand garage et deux places de parc extérieures. Idéalement situé, vous rejoindrez la sortie d'autoroute en seulement 10 minutes et Sion en 15 minutes.
Une occasion unique à saisir à un prix abordable pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Visite possible en tout temps.
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