7 Zimmer Villa-Haus-Wohnung zu kaufen in Mendrisio Grosses Haus am See

Grosszügiges Haus mit Seesicht

Grosszügiges Haus mit Seesicht, zwei unabhängigen Wohnungen und aussergewöhnlichem Ausbaupotenzial.

Diese grosszügige Liegenschaft eignet sich ideal für alle, die viel Wohnraum, eine wunderschöne Seesicht und die Möglichkeit suchen, das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem guten baulichen und gepflegten Zustand, benötigt jedoch Modernisierungsarbeiten und bietet damit hervorragendes Potenzial für die Realisierung einer exklusiven und individuell gestalteten Residenz.

Aktuell ist die Liegenschaft in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt. Diese Aufteilung eignet sich hervorragend für grössere Familien, für die Unterbringung von Angehörigen mit vollständiger Privatsphäre oder für die Nutzung einer Einheit als Mietwohnung. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen zudem problemlos miteinander verbunden und zu einer einzigen, grosszügigen und repräsentativen Wohneinheit zusammengeführt werden.

Die Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich im Obergeschoss und zeichnet sich durch besonders helle Räume sowie eine wunderschöne, freie Sicht auf den See aus. Der Wohnbereich umfasst ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine separate Wohnküche. Durch das Entfernen der Trennwand besteht die Möglichkeit, einen modernen offenen Wohn- und Küchenbereich zu schaffen. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche führen auf eine grosse, sonnige Panoramaterrasse.

Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit dem darunterliegenden Geschoss, in dem sich die Neben- und Serviceräume befinden. Hier stehen eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller, ein grosser Keller sowie ein charakteristisches Grottino mit Kamin zur Verfügung. Dieser Raum kann als gemütliche Taverne genutzt oder beispielsweise in einen Hobbyraum, Fitnessraum oder vielseitig nutzbaren Aufenthaltsbereich umgestaltet werden.

Im Hochparterre befindet sich eine zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer Wohnküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Sie eignet sich ideal für Gäste oder Familienangehörige oder alternativ als unabhängige Einheit zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich ausserdem ein grosszügiger Kellerbereich, der derzeit in mehrere Räume unterteilt ist und sich problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.

Zur Liegenschaft gehören zudem eine Doppelgarage, mindestens drei Aussenparkplätze, ein angenehmer Garten sowie ein weiterer grosszügiger Raum mit direktem Zugang von aussen, der derzeit als Lager- und Kellerraum genutzt wird.

Einige der im Inserat gezeigten Bilder sind fotorealistische Renderings, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden. Sie zeigen eine mögliche Renovierungsvariante und verdeutlichen das erhebliche Aufwertungs- und Entwicklungspotenzial der Immobilie.