| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 6850 Mendrisio |
| Catégories | Immeuble locatif et commercial |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 7 |
| Année de construction | 2012 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 3’980’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 800 m2 |
| Surface utile | 800 m2 |
Ottima opportunità di investimento per imprenditori:
Questo nuovo stabile commerciale/amministrativo adatto a diversi settori quali medicale, alimentare, produttivo, ecc. è situato in una posizione strategica, collegato alle principali arterie che collegano Nord e Sud del Ticino, ed ha una superficie di 800 mq al PT cosi suddivisa:
Grande sala riunioni con punto regia e 50 posti, ampia Reception con 12 monitor dove poter collocare anche mobili di accoglienza e ingresso, 3 uffici commerciali arredati, con 2/4 postazioni per ognuno, un ufficio Direzione con 4 postazioni, 2 Bagni u/d, un servizio WC ospiti, 1 servizio disabili, possibilità di crearne altri 2.
Magazzino con accesso ascensore e montacarichi, ingresso autoveicoli/Furgoni/muletto.
6 Parcheggi esterni e 6 interni nel garage, oltre a possibilità di parcheggiare a pochi metri per gli ospiti gratuitamente.
Il riscaldamento è alimentato da macchine con processo radiante di aria calda e raffrescamento per ottimizzare tutti gli ambienti. I pavimenti sono tecnici in gres porcellanato con rialzo di 140 mm.
La proprietà si distingue per la sua versatilità ed ampiezza; per accogliere ogni tipo di attività, la disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità, con una distribuzione intelligente degli ambienti che massimizza l’uso dello spazio.
L’immobile è ideale per chi cerca una soluzione innovativa e all’avanguardia con postazioni e spazi versatili adatti a creare un ambiente di lavoro performante e in linea con le esigenze del mercato.
Lo stabile è situato su una delle principali arterie di collegamento tra Chiasso e Lugano, con elevato potenziale di crescita. La posizione è privilegiata grazie alla vicinanza immediata al centro commerciale Fox-Town, alla stazione ferroviaria di Mendrisio (San Martino) e all’uscita autostradale A2 (Chiasso 1 km). Ottimi i collegamenti, a soli 7 km dal confine Italo-Svizzero e 57 km dall’aeroporto di Malpensa.
Contattaci per organizzare una visita e iniziare a immaginare il tuo futuro in questo sorprendente spazio commerciale.
LN/16981
Ottima opportunità di investimento per imprenditori:
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Grande sala riunioni con punto regia e 50 posti, ampia Reception con 12 monitor dove poter collocare anche mobili di accoglienza e ingresso, 3 uffici commerciali arredati, con 2/4 postazioni per ognuno, un ufficio Direzione con 4 postazioni, 2 Bagni u/d, un servizio WC ospiti, 1 servizio disabili, possibilità di crearne altri 2.
Magazzino con accesso ascensore e montacarichi, ingresso autoveicoli/Furgoni/muletto.
6 Parcheggi esterni e 6 interni nel garage, oltre a possibilità di parcheggiare a pochi metri per gli ospiti gratuitamente.
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LN/16981
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