7 Locali Casa-Villa-Stalla Vendesi in Prévonloup Maison familiale de 265m² habitables

Dati principali
Indirizzo Indirizzo su richiesta
1682 Prévonloup
Categorie Stalla
Disponibile da Su richiesta
Locali 7
Bagni 3
Numero unità abitative 1
Numero di piani 4
Numero di servizi per gli ospiti 1
Anno di costruzione 1845
Anno ultimo rinnovo 2004
Prezzo
Prezzo di vendita CHF 1’890’000.–
Aree/Volumi
Superficie abitabile netta 265 m2
Superfice utile 328 m2
Superfice del lotto 541 m2
Superfice cantina 66 m2
Superficie terrazza 55 m2
Superfice giardino 313 m2
Cubature GVA 2’601 m3
Caratteristiche
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Box auto
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Stufa in maiolica
  • circled-tick Tranquillo

Situation géographique

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé. En face de la maison s'étendent des champs à perte de vue, situés en zone non constructible, garantissant une absence totale de vis-à-vis ainsi qu'une tranquillité durable.

Implantée dans un secteur calme du village, elle profite d'une situation à la fois sereine et pratique. L'accès est aisé depuis les axes principaux reliant Moudon, Payerne et Lucens, permettant des déplacements fluides au quotidien. Les transports publics sont également accessibles à proximité, facilitant les connexions. Depuisl a gare de Romont (5 minute en voiture) vous pouvez atteindre Lausanne en 30 minutes, Berne en 40 minutes,  Fribourg en 17 minutes et Bulle en 19 minutes.

Ecoles : 

La commune de Prévonloup est membre de l'AISMLE (Association intercommunale scolaire Moudon, Lucens et environs).

L'établissement primaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes primaires (années 1 à 8).

L'établissement secondaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes secondaires (années 9 à 11).

Cette habitation de 2004, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme, séduit par son alliance subtile entre charme d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour celles et ceux en quête de caractère sans compromis sur la modernité.

Elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière, offrant une surface habitable d'environ 265 m².

La propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et unique.

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :

  • Entrée
  • Accès garage et local technique/buanderie
  • Bureau/chambre d'environ 16 m2
  • WC visiteurs avec lavabo et douche
  • Dressing
  • Dégagement avec magnifique escalier 
  • Cuisine ouverte avec coin repas
  • Garde manger attenant à la cuisine
  • Séjour avec cheminée
  • Sortie sur terrasse et jardin
  • Accès à la cave

Etage :

  • Hall de distribution
  • Une chambre avec salle de douche WC lavabo et grand dressing 
  • Une chambre avec dressing
  • Une quatrième chambre/bureau
  • Un WC séparé avec lavabo
  • Une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo séparée par une vitre d'une galerie avec vide sur séjour. 

Comble : 

  • Grand volume encore à exploiter

Sous-sol : 

  • Cave traversante avec deux accès 
  • Vide sanitaire

Extérieurs et annexes :

  • Jardin de plus de 300 m²
  • Terrasse d'environ 50 m² (en cours de rénovation)
  • Garage intégré avec porte automatique
  • Trois places extérieures

Technique et travaux

  • Rénovation complète de 2004-2005
  • Toiture inclinée, isolée et rénovée en 2004
  • Plancher entre rez-de-chaussée et sous-sol isolé
  • Fenêtres sont en double vitrage avec cadre en bois.
  • Chaudière à gaz (remplacée en novembre 2025), distribution par radiateurs
  • Rénovation de la cheminée afin qu'elle puisse être utilisée comme chauffage d'appoint (2024) 
  • Arrachage des moquettes, ponçage et imprégnation des parquets du 1er étage (2022)
  • Réfection peintures complète y compris lasure boiseries (2022)
  • Remplacement des parquets du séjour et du bureau (2024)
  • Dévaloir à linge
  • Adoucisseur d'eau (2022)
  • Boiler détartré en 2024
  • Domotique
  • Pergola bioclimatique installée en 2012
  • Remplacement de la terrasse sous-structure, structure et finition, en cours. Fin des travaux juin 2026. 
  • CECB partiel ci-joint. CECB+ sur demande
  • OIBT sur demande et effectué en janvier 2023

Situation géographique

Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et préservé. En face de la maison s'étendent des champs à perte de vue, situés en zone non constructible, garantissant une absence totale de vis-à-vis ainsi qu'une tranquillité durable.

Implantée dans un secteur calme du village, elle profite d'une situation à la fois sereine et pratique. L'accès est aisé depuis les axes principaux reliant Moudon, Payerne et Lucens, permettant des déplacements fluides au quotidien. Les transports publics sont également accessibles à proximité, facilitant les connexions. Depuisl a gare de Romont (5 minute en voiture) vous pouvez atteindre Lausanne en 30 minutes, Berne en 40 minutes,  Fribourg en 17 minutes et Bulle en 19 minutes.

Ecoles : 

La commune de Prévonloup est membre de l'AISMLE (Association intercommunale scolaire Moudon, Lucens et environs).

L'établissement primaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes primaires (années 1 à 8).

L'établissement secondaire de Moudon, Lucens et environs accueil les élèves des classes secondaires (années 9 à 11).

Cette habitation de 2004, nichée au coeur d'un ancien corps de ferme, séduit par son alliance subtile entre charme d'antan et confort contemporain. Elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour celles et ceux en quête de caractère sans compromis sur la modernité.

Elle séduit par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignés de lumière, offrant une surface habitable d'environ 265 m².

La propriété marie avec élégance le cachet de l'ancien, poutres apparentes, matériaux nobles au confort moderne, créant un lieu de vie chaleureux et unique.

Distribution intérieure

Rez-de-chaussée :

  • Entrée
  • Accès garage et local technique/buanderie
  • Bureau/chambre d'environ 16 m2
  • WC visiteurs avec lavabo et douche
  • Dressing
  • Dégagement avec magnifique escalier 
  • Cuisine ouverte avec coin repas
  • Garde manger attenant à la cuisine
  • Séjour avec cheminée
  • Sortie sur terrasse et jardin
  • Accès à la cave

Etage :

  • Hall de distribution
  • Une chambre avec salle de douche WC lavabo et grand dressing 
  • Une chambre avec dressing
  • Une quatrième chambre/bureau
  • Un WC séparé avec lavabo
  • Une salle de bains avec douche, baignoire et lavabo séparée par une vitre d'une galerie avec vide sur séjour. 

Comble : 

  • Grand volume encore à exploiter

Sous-sol : 

  • Cave traversante avec deux accès 
  • Vide sanitaire

Extérieurs et annexes :

  • Jardin de plus de 300 m²
  • Terrasse d'environ 50 m² (en cours de rénovation)
  • Garage intégré avec porte automatique
  • Trois places extérieures

Technique et travaux

  • Rénovation complète de 2004-2005
  • Toiture inclinée, isolée et rénovée en 2004
  • Plancher entre rez-de-chaussée et sous-sol isolé
  • Fenêtres sont en double vitrage avec cadre en bois.
  • Chaudière à gaz (remplacée en novembre 2025), distribution par radiateurs
  • Rénovation de la cheminée afin qu'elle puisse être utilisée comme chauffage d'appoint (2024) 
  • Arrachage des moquettes, ponçage et imprégnation des parquets du 1er étage (2022)
  • Réfection peintures complète y compris lasure boiseries (2022)
  • Remplacement des parquets du séjour et du bureau (2024)
  • Dévaloir à linge
  • Adoucisseur d'eau (2022)
  • Boiler détartré en 2024
  • Domotique
  • Pergola bioclimatique installée en 2012
  • Remplacement de la terrasse sous-structure, structure et finition, en cours. Fin des travaux juin 2026. 
  • CECB partiel ci-joint. CECB+ sur demande
  • OIBT sur demande et effectué en janvier 2023

Operatore

Xavier Raigoso
Visualizza numero di telefono
+41582018623
Visualizza numero di telefono
+41786577534
Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005 Lausanne
Svizzera
Visualizza numero di telefono
+41582018623

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1822138

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

Zimmermann Immobilier SA, Lausanne A.
Chemin Renou 2
1005 Lausanne
Svizzera
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+41582018623
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