| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Maurackerstrasse 18 3935 Bürchen |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Baujahr | 1983 |
| Renovationsjahr | 2019 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 370’000.– |
| Nebenkosten | CHF 4’500.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 383’330.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 165 m2 |
| Balkonfläche | 28 m2 |
| Kellerfläche | 16 m2 |
Ausländerkontingent Balkon Bergsicht Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig WaschmaschineDiese grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung in Bürchen (ca. 135 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit einer traumhaften Aussicht auf die Walliser Alpen sowie einem weiten Blick ins Rhonetal.
Das helle Wohnambiente mit viel Holz sorgt für eine besonders warme, gemütliche Atmosphäre - ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Herzstück ist der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon: Hier geniessen Sie Sonne, Bergluft und Panorama - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Ausklang des Tages.
Die obere, teilsanierte Etage umfasst drei Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer und wird von einem Balkon ergänzt.
Im unteren Geschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung; der Innenausbau kann hier noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.
Dadurch eröffnet sich attraktives Potenzial für Individualität und Wertsteigerung - und dank der Aufteilung über zwei Ebenen ist auch eine flexible Nutzung denkbar (z. B. als separate Einheit für Gäste oder zur (Ferien-)Vermietung).
Ergänzt wird das Angebot durch eine Öl-Zentralheizung, einen praktischen Weinkeller sowie einen Aussenparkplatz.
Die ruhige Lage am Dorfrand rundet dieses Objekt ab - ein idealer Rückzugsort in den Bergen mit viel Platz für Ihre Pläne.
Optionaler Umbau mit Einliegerwohnung
Optional besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einer einkommensgenerierenden Einliegerwohnung umzubauen.
Gemäss Angaben kann der Umbau für rund CHF 40'000 realisiert werden, sodass die Einheit anschliessend vermietet werden kann.
Damit eignet sich die Immobilie auch als Anlage: selbst in der Hauptwohnung wohnen und Mieteinnahmen zur Entlastung der Finanzierung nutzen - oder das Untergeschoss flexibel als Ferien-/Kurzzeitvermietung einsetzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
Diese grosszügige 6,5-Zimmer-Wohnung in Bürchen (ca. 135 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und begeistert mit einer traumhaften Aussicht auf die Walliser Alpen sowie einem weiten Blick ins Rhonetal.
Das helle Wohnambiente mit viel Holz sorgt für eine besonders warme, gemütliche Atmosphäre - ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.
Herzstück ist der Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon: Hier geniessen Sie Sonne, Bergluft und Panorama - vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Ausklang des Tages.
Die obere, teilsanierte Etage umfasst drei Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer und wird von einem Balkon ergänzt.
Im unteren Geschoss stehen vier weitere Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung; der Innenausbau kann hier noch nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.
Dadurch eröffnet sich attraktives Potenzial für Individualität und Wertsteigerung - und dank der Aufteilung über zwei Ebenen ist auch eine flexible Nutzung denkbar (z. B. als separate Einheit für Gäste oder zur (Ferien-)Vermietung).
Ergänzt wird das Angebot durch eine Öl-Zentralheizung, einen praktischen Weinkeller sowie einen Aussenparkplatz.
Die ruhige Lage am Dorfrand rundet dieses Objekt ab - ein idealer Rückzugsort in den Bergen mit viel Platz für Ihre Pläne.
Optionaler Umbau mit Einliegerwohnung
Optional besteht die Möglichkeit, das Untergeschoss zu einer einkommensgenerierenden Einliegerwohnung umzubauen.
Gemäss Angaben kann der Umbau für rund CHF 40'000 realisiert werden, sodass die Einheit anschliessend vermietet werden kann.
Damit eignet sich die Immobilie auch als Anlage: selbst in der Hauptwohnung wohnen und Mieteinnahmen zur Entlastung der Finanzierung nutzen - oder das Untergeschoss flexibel als Ferien-/Kurzzeitvermietung einsetzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.
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