| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Schalbergstrasse 107 4153 Reinach BL |
| No de référence | 7140 |
| Catégories | Appartement |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 3 |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1995 |
| Année de rénovation | 2025 |
| N° parcelle | 122 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’470’000.– |
| Charges | CHF 719.– |
| Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 606’073.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 219 m2 |
| Surface balcon | 33 m2 |
| Cubature GVA | 877 m3 |
Balcon / terrasse Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s)Reinach liegt am Südfuss des Bruderholz im Birstal und hat eine kurze Grenzverbindung mit der Stadt Basel.
Die Ostgrenze der Gemeinde bildet der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide. Diese ist ein Vogelparadies und weist viele botanische Raritäten auf.
Nachbargemeinden sind Arlesheim, Münchenstein, Bottmingen, Oberwil, Therwil, Aesch, sowie die Stadt Basel und Dornach im Kanton Solothurn.
Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf.
Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.1% verändert.
Die Schalbergstrasse befindet sich in einem gepflegtem,beliebten Wohnquartier von Reinach (BL).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch für Berufspendler ist die Nähe zu Basel sehr attraktiv.
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Was bekomme ich für mein Geld?
In einer ruhiger, zentraler Wohngegend erwartet Sie eine lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 219.54 m2, Bruttowohnfläche 248.08 m2, einer schönen Galerie, grossem Balkon und vielen durchdachten Details.
2.Obergeschoss mit grosszügigen 4 1/2 Zimmern und einer Nettowohnfläche von 144.01 m2
Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Galerie und einer Nettowohnfläche von 75.53 m2
Untergeschoss
Stand Erneuerungsfonds und Nebenkosten bei einer Wertquote von 299/1000
Renovationen/Investitionen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)
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Rufen Sie uns gleich an: 076 324 15 66. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.
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Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.
Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!
Ihre Immoworldswiss GmbH
Thomas und Christine Liptay
Alle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!
Reinach liegt am Südfuss des Bruderholz im Birstal und hat eine kurze Grenzverbindung mit der Stadt Basel.
Die Ostgrenze der Gemeinde bildet der Fluss Birs mit seinem dichten Auenwald und der Reinacher Heide. Diese ist ein Vogelparadies und weist viele botanische Raritäten auf.
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Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf.
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