6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zum mieten in Balzers 6 ½-Zimmer-Hausteil

Eckdaten
Adresse Brückle 5
9496 Balzers
Referenz-Nr. 9496-135-EG-DG
Kategorien Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab 01.09.2019
Zimmer 6.5
Badezimmer 1
Wohnungen 3
Etagen 4
Parzellen-Nr. 135
Preis
Bruttomiete / Monat Auf Anfrage
Nettomiete / Monat CHF 1'790.–
Mietkaution CHF 3'580.–
Flächen/Volumen
Nutzfläche 45 m2
Nettowohnfläche 170 m2
Eigenschaften
  • circled-tick Balkon
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Kabelfernsehen
  • circled-tick Parkplatz
  • circled-tick Sommerlaube
  • circled-tick Sonnig
  • circled-tick Tumbler
  • circled-tick Waschmaschine

Geräumiger 6 ½-Zimmer-Hausteil mit Gemeinschaftsgarten

Suchen Sie ein Zuhause mit viel Platz für sich und Ihre Familie? Schätzen Sie den ursprünglichen Dorfcharakter mit Bäckerei, Metzgerei und Restaurant in unmittelbarer Nachbarschaft? Dann sollten Sie sich unser Angebot genauer ansehen. Herzlich willkommen in Balzers!

Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Mäls in der Dorfkernzone, umgeben von ursprünglichen Häusern, welche seit langer Zeit das Dorfbild prägen. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Gemeindeverwaltung, Schulen, Hallenbad und Bank beträgt rund 1 km oder etwas mehr als 10 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle liegt quasi «um die Ecke». Das Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazierwegen und dem nahen Rheindamm beginnt wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. In Mäls kennt man sich noch und es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem traditionellen Wohnquartier rasch Kontakte zu knüpfen.

Das Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Hausteilen wurde vor etwa 30 Jahren erbaut. Einzig der Heizungsraum wird gemeinschaftlich genutzt, wobei die Gasheizung (Fussbodenheizung) selbstverständlich für jeden Hausteil separat abgerechnet wird. Sonnenkollektoren erwärmen das Warmwasser und sorgen für angenehm tiefe Nebenkosten (ca. CHF 300.- pro Monat), welche vom Mieter direkt an die Rechnungssteller beglichen werden.

Der 6 ½-Zimmer-Hausteil erstreckt sich über vier Geschosse und bietet neben den eigentlichen Zimmern zahlreiche Ecken und Räume, welche Sie Ihren Bedürfnissen entsprechend individuell nutzen können. So umfasst das Dachgeschoss nicht nur zwei Schlafzimmer mit heimeligen Schrägen, in welche praktische Einbauschränke (z. T. mit Auszug-Schubladen) integriert wurden, sondern auch eine Galerie mit sonnigem Dachfenster nach Süden. Hier können Sie mühelos einen Büroarbeitsplatz oder eine gemütliche Lese-Ecke einrichten. Mehrere Estriche bieten ausreichend Stauraum für alle Dinge, welche Sie nur selten benötigen.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger, offener Wohnraum mit Zugang zum überdachten Balkon. Dieser Raum ist einfach zu möblieren, sei es als klassisches Wohnzimmer oder als Spiel- und Hobbybereich für Ihre Familienmitglieder. Daneben finden Sie auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer sowie das grosszügige Familienbad, welches vor wenigen Jahren renoviert und mit Doppel-Badewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, Toilette und praktischen Einbauschränken ausgestattet wurde.

Das erste Obergeschoss umfasst schliesslich den offenen Koch- und Essbereich, in welchem auch ein Tisch für viele Gäste mühelos untergebracht werden kann. Die Küche ist mit Marken-Geräten (Backofen, Kochherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) sowie einem Putzschrank ausgestattet. Direkt angrenzend an den Essbereich befinden sich einerseits ein weiteres Zimmer – für Gäste, zum Spielen oder Arbeiten – und andererseits ein zweiter überdachter Balkon. Damit Sie die Fenster und Türen offenhalten können, ohne von Insekten geplagt zu werden, sind verschiedentlich Insektenfenster montiert. Abgerundet wird das Raumprogramm in diesem Geschoss mit der Gäste-Toilette und einem besonders grosszügigen Eingangs- und Garderobenbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich die praktischen Nebenräume: Ihre eigene, geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Waschtrog und Tageslicht sowie ein angrenzender Naturkeller mit Ziegelsteinboden, in welchem Sie getrost auch ein paar Flaschen Wein lagern können. Im Vorraum, welchen Sie vom überdachten Hauseingang betreten, bietet sich Ihnen weiterer Platz für eine Garderobe. Der Einzelgarage mit automatischen Sektionaltor angeschlossen ist ein nützlicher Raum für Fahrräder, Geräte usw. Ein weiteres Fahrzeug parkieren Sie direkt vor dem Haus.

Den gemeinschaftlichen Garten betreten Sie durch ein grosses Tor. Hier können Sie Ihre Kinder beruhigt spielen lassen und sie vom Obergeschoss beaufsichtigen. Die Gartenanlage mit Spielgeräten und Pergola für gemütliche Sommerabende teilen Sie sich mit den beiden netten Nachbarn, welche einen harmonischen und von Toleranz geprägten Umgang schätzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr neues Zuhause steht kurzfristig zur Miete bereit. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Geräumiger 6 ½-Zimmer-Hausteil mit Gemeinschaftsgarten

Suchen Sie ein Zuhause mit viel Platz für sich und Ihre Familie? Schätzen Sie den ursprünglichen Dorfcharakter mit Bäckerei, Metzgerei und Restaurant in unmittelbarer Nachbarschaft? Dann sollten Sie sich unser Angebot genauer ansehen. Herzlich willkommen in Balzers!

Die Liegenschaft liegt im Ortsteil Mäls in der Dorfkernzone, umgeben von ursprünglichen Häusern, welche seit langer Zeit das Dorfbild prägen. Die Distanz zum Dorfzentrum mit Gemeindeverwaltung, Schulen, Hallenbad und Bank beträgt rund 1 km oder etwas mehr als 10 Gehminuten. Die nächste Bushaltestelle liegt quasi «um die Ecke». Das Naherholungsgebiet mit zahlreichen Spazierwegen und dem nahen Rheindamm beginnt wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. In Mäls kennt man sich noch und es bietet sich Ihnen die Möglichkeit, in einem traditionellen Wohnquartier rasch Kontakte zu knüpfen.

Das Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Hausteilen wurde vor etwa 30 Jahren erbaut. Einzig der Heizungsraum wird gemeinschaftlich genutzt, wobei die Gasheizung (Fussbodenheizung) selbstverständlich für jeden Hausteil separat abgerechnet wird. Sonnenkollektoren erwärmen das Warmwasser und sorgen für angenehm tiefe Nebenkosten (ca. CHF 300.- pro Monat), welche vom Mieter direkt an die Rechnungssteller beglichen werden.

Der 6 ½-Zimmer-Hausteil erstreckt sich über vier Geschosse und bietet neben den eigentlichen Zimmern zahlreiche Ecken und Räume, welche Sie Ihren Bedürfnissen entsprechend individuell nutzen können. So umfasst das Dachgeschoss nicht nur zwei Schlafzimmer mit heimeligen Schrägen, in welche praktische Einbauschränke (z. T. mit Auszug-Schubladen) integriert wurden, sondern auch eine Galerie mit sonnigem Dachfenster nach Süden. Hier können Sie mühelos einen Büroarbeitsplatz oder eine gemütliche Lese-Ecke einrichten. Mehrere Estriche bieten ausreichend Stauraum für alle Dinge, welche Sie nur selten benötigen.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiger, offener Wohnraum mit Zugang zum überdachten Balkon. Dieser Raum ist einfach zu möblieren, sei es als klassisches Wohnzimmer oder als Spiel- und Hobbybereich für Ihre Familienmitglieder. Daneben finden Sie auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer sowie das grosszügige Familienbad, welches vor wenigen Jahren renoviert und mit Doppel-Badewanne, Dusche, Doppel-Waschtisch, Toilette und praktischen Einbauschränken ausgestattet wurde.

Das erste Obergeschoss umfasst schliesslich den offenen Koch- und Essbereich, in welchem auch ein Tisch für viele Gäste mühelos untergebracht werden kann. Die Küche ist mit Marken-Geräten (Backofen, Kochherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) sowie einem Putzschrank ausgestattet. Direkt angrenzend an den Essbereich befinden sich einerseits ein weiteres Zimmer – für Gäste, zum Spielen oder Arbeiten – und andererseits ein zweiter überdachter Balkon. Damit Sie die Fenster und Türen offenhalten können, ohne von Insekten geplagt zu werden, sind verschiedentlich Insektenfenster montiert. Abgerundet wird das Raumprogramm in diesem Geschoss mit der Gäste-Toilette und einem besonders grosszügigen Eingangs- und Garderobenbereich.

Im Erdgeschoss befinden sich die praktischen Nebenräume: Ihre eigene, geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Waschtrog und Tageslicht sowie ein angrenzender Naturkeller mit Ziegelsteinboden, in welchem Sie getrost auch ein paar Flaschen Wein lagern können. Im Vorraum, welchen Sie vom überdachten Hauseingang betreten, bietet sich Ihnen weiterer Platz für eine Garderobe. Der Einzelgarage mit automatischen Sektionaltor angeschlossen ist ein nützlicher Raum für Fahrräder, Geräte usw. Ein weiteres Fahrzeug parkieren Sie direkt vor dem Haus.

Den gemeinschaftlichen Garten betreten Sie durch ein grosses Tor. Hier können Sie Ihre Kinder beruhigt spielen lassen und sie vom Obergeschoss beaufsichtigen. Die Gartenanlage mit Spielgeräten und Pergola für gemütliche Sommerabende teilen Sie sich mit den beiden netten Nachbarn, welche einen harmonischen und von Toleranz geprägten Umgang schätzen.

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Anbieter

Max Widmer
Telefon anzeigen
+41 78 746 76 78
Passion Immobilien Anstalt
Landstrasse 40
9495 Triesen
Liechtenstein
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Besichtigung

iCasa-ID: 450572
Objekt-Ref: 9496-135-EG-DG

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