6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus zu kaufen in Ballwil Sonne, Raum und Gartenplatz; So will ich wohnen

Eckdaten
Adresse Gerligen 21A
6275 Ballwil
Kategorien Doppeleinfamilienhaus
Verfügbar ab 01.07.2019
Zimmer 6.5
Baujahr 1987
Preis
Verkaufspreis CHF 986'000.–
Flächen/Volumen
Grundstücksfläche 491 m2
Bruttowohnfläche 144 m2

An sonniger Lage,abseits der Hauptachse, präsentiert sich dieses attraktive Doppel-EFH in hervorragend unterhaltenem und gepflegtem Zustand in einem liebenswerten EFH-Wohnquartier in Dorfnähe.

Das Erdgeschoss besticht durch durchdachte Grundrisse, pflegeleichte und gut erhaltene Plattenbeläge in Korridor, Küche und Wohnraum. Der südwestseitige grosszügige, sonnige Gartensitzplatz bietet zusätzlichen, begehrenswerten Lebensraum im Freien.

Die gut ausgestattete Essküche mit Granit-Ablageflächen und reichlich Stauraum, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und einem hochwertigen Backofen befindet sich in gepflegtem Originalzustand.

Im Eingangsbereich sorgt genügen Platz und ein Einbauschrank mit Garderobe für Ordnung. Weiter dient hier ein gefälliges Badezimmer mit Dusche und WC für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss befindet sich ein großflächiger Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie die Waschküche mit modernsten Wasch- und Trockengeräten. Ebenso ist hier eine neue, energiesparende Heizung untergebracht.

Im Obergeschoss bieten vier Zimmer mit Flächen von ca. 9, 10 und 11 m2 sowie das grössere Zimmer mit 16.5 m2 viel Platz und Behaglichkeit. Die zwei westwärts gerichteten Zimmer sind mit einem Balkon mit Aussicht ins Grüne und mit Blick Richtung Pilatus, ausgestattet.

Die Böden sind hier teilweise mit Teppichböden belegt.

Die funktkionelle Einrichtung des zweiten Badezimmers mit Badewanne, Doppellavabo und WC sind in hellem Farbton gehalten und befindet sich in gutem Zustand.

Gepflegte, sonnige Außenplätze wie der teilweise sichtgeschützte, südwestseitige Gartensitzplatz mit dem grosszügigen Rasenplatz laden zum Spielen, Grillieren oder einfach zum Relaxen und Genießen ein.

Vor dem Haus stehen drei eigene Auto-Abstellplätze zur Verfügung.

Dieses begehrenswerte Angebot erfüllt Wohnwünsche für Menschen, die eine solide Bausubstanz, eine pflegeleichte Umgebung und genügend Raum zum Wohnen schätzen. Damit bietet dieses Angebot ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis.

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung.

Lage

In einer lieblichen, sanften Hügellandschaft eingebettet, erfreut sich Ballwil einer ausgezeichneten Nachfrage für Wohnraum.

ÖV Bestens durch Straße, Bahn- und Buslinie erschlossen, ist die schmucke Gemeinde von allen Seiten her bequem, sicher und schnell erreichbar.

Der Flughafen Kloten oder die Stadt Zürich sind in nur 50 min. erreichbar.

Luzern oder Zug sind in ca. 20 bzw. 30 min. bequem per Autobahn oder ÖV erreichbar.

Ballwil zählt zu den attraktivsten Steuergemeinden im Kt. Luzern.

Der Kt. Luzern bietet die tiefsten Unternehmens-GWST im nationalen Vergleich.

 


  

An sonniger Lage,abseits der Hauptachse, präsentiert sich dieses attraktive Doppel-EFH in hervorragend unterhaltenem und gepflegtem Zustand in einem liebenswerten EFH-Wohnquartier in Dorfnähe.

Das Erdgeschoss besticht durch durchdachte Grundrisse, pflegeleichte und gut erhaltene Plattenbeläge in Korridor, Küche und Wohnraum. Der südwestseitige grosszügige, sonnige Gartensitzplatz bietet zusätzlichen, begehrenswerten Lebensraum im Freien.

Die gut ausgestattete Essküche mit Granit-Ablageflächen und reichlich Stauraum, Geschirrspüler, Glaskeramikherd und einem hochwertigen Backofen befindet sich in gepflegtem Originalzustand.

Im Eingangsbereich sorgt genügen Platz und ein Einbauschrank mit Garderobe für Ordnung. Weiter dient hier ein gefälliges Badezimmer mit Dusche und WC für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss befindet sich ein großflächiger Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie die Waschküche mit modernsten Wasch- und Trockengeräten. Ebenso ist hier eine neue, energiesparende Heizung untergebracht.

Im Obergeschoss bieten vier Zimmer mit Flächen von ca. 9, 10 und 11 m2 sowie das grössere Zimmer mit 16.5 m2 viel Platz und Behaglichkeit. Die zwei westwärts gerichteten Zimmer sind mit einem Balkon mit Aussicht ins Grüne und mit Blick Richtung Pilatus, ausgestattet.

Die Böden sind hier teilweise mit Teppichböden belegt.

Die funktkionelle Einrichtung des zweiten Badezimmers mit Badewanne, Doppellavabo und WC sind in hellem Farbton gehalten und befindet sich in gutem Zustand.

Gepflegte, sonnige Außenplätze wie der teilweise sichtgeschützte, südwestseitige Gartensitzplatz mit dem grosszügigen Rasenplatz laden zum Spielen, Grillieren oder einfach zum Relaxen und Genießen ein.

Vor dem Haus stehen drei eigene Auto-Abstellplätze zur Verfügung.

Dieses begehrenswerte Angebot erfüllt Wohnwünsche für Menschen, die eine solide Bausubstanz, eine pflegeleichte Umgebung und genügend Raum zum Wohnen schätzen. Damit bietet dieses Angebot ein attraktives Preis-Leistungsverhältnis.

Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte oder für eine unverbindliche Besichtigung.

Lage

In einer lieblichen, sanften Hügellandschaft eingebettet, erfreut sich Ballwil einer ausgezeichneten Nachfrage für Wohnraum.

ÖV Bestens durch Straße, Bahn- und Buslinie erschlossen, ist die schmucke Gemeinde von allen Seiten her bequem, sicher und schnell erreichbar.

Der Flughafen Kloten oder die Stadt Zürich sind in nur 50 min. erreichbar.

Luzern oder Zug sind in ca. 20 bzw. 30 min. bequem per Autobahn oder ÖV erreichbar.

Ballwil zählt zu den attraktivsten Steuergemeinden im Kt. Luzern.

Der Kt. Luzern bietet die tiefsten Unternehmens-GWST im nationalen Vergleich.

 


  

Anbieter

urs ulrich
Simbag AG Marketing Dienstleistungen
Hochdorfstrasse 5
6275 Ballwil
Schweiz
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+41 41 449 07 90

Besichtigung

iCasa-ID: 339674

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