| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Seestrasse 30 5712 Beinwil am See |
| Categorie | Casa unifamiliare doppia |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 6.5 |
| Anno di costruzione | 1927 |
| Numero mappale | 1895 |
| Tipo di zona | Wohnzone W2b |
| Indice di sfruttamento | 0.45 |
| EGID | 577376 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | Su richiesta |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superfice del lotto | 499 m2 |
Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Terreno edificabile con allacciamenti già presenti Vista lago Vista sulle montagneIn einer ruhigen und schönen Lage, ganz in der Nähe des Hallwilersees, steht dieses Grundstück mit einem alten, renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus sowie einer Baulandreserve zum Verkauf.
Das 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen, wobei jede Etage sowie der Gartensitzplatz eine wunderschöne, freie Seesicht bieten.
Zudem liegt bereits ein genehmigtes Neubauprojekt für ein Doppel-Einfamilienhaus vor.
Es bestehen weitere Bauoptionen, wie die Renovation oder der Umbau des bestehenden Hauses mit Erweiterungen, beispielsweise ein Nebengebäude als Einliegerwohnung oder ein Wintergarten mit Pool.
Bahnhof Beinwil am See und ÖV-Haltestelle sind zu Fuss erreichbar, ca. 12 Gehminuten.
Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz:
Wald mit Wanderwege, Hallwilersee, Strandbad, Fussball-Spielplatz, Motorboot-Clubs Hallwilersee, Bootssteg und Trockenplatz, Hotel, zwei Restaurant.
Für Ihre weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die baubewilligten Pläne senden wir gerne seriösen und solventen Interessenten zu.
Beinwil am See ist eine Gemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees und grenzt an den Kanton Luzern. Dieses Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer.
Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) können in Reinach besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Alte Kantonsschule und die Neue Kantonsschule, beide in Aarau.
Mit dem Auto: Reinach 3 Min., Sursee 30 Min., Lenzburg 25 Min., Luzern 43 Min., Aarau 30 Min., Zürich 60 Min., Basel 75 Min.
Mit dem ÖV: Reinach 5 Min., Lenzburg 39 Min., Sursee 61 Min., Luzern 70 Min., Zürich 73 Min., Basel 99 Min.
Am Seeufer gibt es eine Anlegestelle der Schifffahrtsgesellschaft Hallwilersee.
Steuerfuss Gemeinde: 102%
Kantonaler Durchschnitt: 105.5 %
Einwohner: 3'601 (2024)
In einer ruhigen und schönen Lage, ganz in der Nähe des Hallwilersees, steht dieses Grundstück mit einem alten, renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus sowie einer Baulandreserve zum Verkauf.
Das 6,5-Zimmer-Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen, wobei jede Etage sowie der Gartensitzplatz eine wunderschöne, freie Seesicht bieten.
Zudem liegt bereits ein genehmigtes Neubauprojekt für ein Doppel-Einfamilienhaus vor.
Es bestehen weitere Bauoptionen, wie die Renovation oder der Umbau des bestehenden Hauses mit Erweiterungen, beispielsweise ein Nebengebäude als Einliegerwohnung oder ein Wintergarten mit Pool.
Bahnhof Beinwil am See und ÖV-Haltestelle sind zu Fuss erreichbar, ca. 12 Gehminuten.
Freizeiteinrichtungen befinden sich in Fussdistanz:
Wald mit Wanderwege, Hallwilersee, Strandbad, Fussball-Spielplatz, Motorboot-Clubs Hallwilersee, Bootssteg und Trockenplatz, Hotel, zwei Restaurant.
Für Ihre weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die baubewilligten Pläne senden wir gerne seriösen und solventen Interessenten zu.
Beinwil am See ist eine Gemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Kulm, liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees und grenzt an den Kanton Luzern. Dieses Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer.
Die Gemeinde verfügt über drei Kindergärten und zwei Schulhäuser, in denen die Primarschule unterrichtet wird. Alle Oberstufen (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) können in Reinach besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Alte Kantonsschule und die Neue Kantonsschule, beide in Aarau.
Mit dem Auto: Reinach 3 Min., Sursee 30 Min., Lenzburg 25 Min., Luzern 43 Min., Aarau 30 Min., Zürich 60 Min., Basel 75 Min.
Mit dem ÖV: Reinach 5 Min., Lenzburg 39 Min., Sursee 61 Min., Luzern 70 Min., Zürich 73 Min., Basel 99 Min.
Am Seeufer gibt es eine Anlegestelle der Schifffahrtsgesellschaft Hallwilersee.
Steuerfuss Gemeinde: 102%
Kantonaler Durchschnitt: 105.5 %
Einwohner: 3'601 (2024)
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri