| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Hunzenweg 3 4936 Madiswil |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1969 |
| Année de rénovation | 2012 |
| Etat actuel | Rénovation nécessaire |
| N° parcelle | 366 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.38856846 |
| Egid | 1258994 |
| Ewid | 1 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 490’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 150 m2 |
| Surface du terrain | 572 m2 |
| Cubature GVA | 866 m3 |
Rénovation nécessaireDieses Zweifamilienhaus in Kleindietwil im Kanton Bern bietet mit zwei separaten Wohnungen (3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss) ein vielseitiges Nutzungspotenzial auf rund 150 m² Wohnfläche.
In der jetzigen Aufteilung bietet sich ein Mehrgenerationenwohnen perfekt an. Eine Nutzung als ein Einfamilienhaus ist mit wenig Aufwand möglich.
Das Raumangebot wird durch zwei Garagen, Kellerräume sowie einen Estrich ergänzt. Der Ausbaustandard ist einfach gehalten, weshalb bei einem gewissen Sanierungsbedarf interessante Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Die Lage nahe dem Bahnhof bringt eine gute Erschliessung mit sich, auch wenn dies mit einer leichten Geräuschkulisse verbunden ist. Wer preiswertes Wohnen sucht oder ein Objekt mit Entwicklungspotenzial erwerben möchte, findet hier eine passende Gelegenheit - zum attraktiven Preis von CHF 490'000.-.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Kleindietwil, unmittelbar beim Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Trotz der Nähe zur Bahnlinie ist das Wohnumfeld von Grünflächen geprägt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
In Gehdistanz liegt die Metzgerei Tschanz, ein traditionsreicher Familienbetrieb mit über 60 Jahren Geschichte, der für seine regionalen Fleisch- und Wurstwaren bekannt ist. Für den täglichen Bedarf steht ein nahegelegener Tankstellenshop zur Verfügung, der auch an Wochenenden und Feiertagen geöffnet ist.
Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Umfeld bietet eine ausgewogene Wohnqualität. Die Nähe zu Naherholungsgebieten entlang der Langete lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Dieses Zweifamilienhaus in Kleindietwil im Kanton Bern bietet mit zwei separaten Wohnungen (3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss) ein vielseitiges Nutzungspotenzial auf rund 150 m² Wohnfläche.
In der jetzigen Aufteilung bietet sich ein Mehrgenerationenwohnen perfekt an. Eine Nutzung als ein Einfamilienhaus ist mit wenig Aufwand möglich.
Das Raumangebot wird durch zwei Garagen, Kellerräume sowie einen Estrich ergänzt. Der Ausbaustandard ist einfach gehalten, weshalb bei einem gewissen Sanierungsbedarf interessante Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Die Lage nahe dem Bahnhof bringt eine gute Erschliessung mit sich, auch wenn dies mit einer leichten Geräuschkulisse verbunden ist. Wer preiswertes Wohnen sucht oder ein Objekt mit Entwicklungspotenzial erwerben möchte, findet hier eine passende Gelegenheit - zum attraktiven Preis von CHF 490'000.-.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Kleindietwil, unmittelbar beim Bahnhof, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Trotz der Nähe zur Bahnlinie ist das Wohnumfeld von Grünflächen geprägt, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.
In Gehdistanz liegt die Metzgerei Tschanz, ein traditionsreicher Familienbetrieb mit über 60 Jahren Geschichte, der für seine regionalen Fleisch- und Wurstwaren bekannt ist. Für den täglichen Bedarf steht ein nahegelegener Tankstellenshop zur Verfügung, der auch an Wochenenden und Feiertagen geöffnet ist.
Schulen und weitere Infrastruktureinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Kombination aus zentraler Lage und naturnahem Umfeld bietet eine ausgewogene Wohnqualität. Die Nähe zu Naherholungsgebieten entlang der Langete lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
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