| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Untere Rainstrasse 11 5042 Hirschthal |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Année de construction | 1975 |
| Etat actuel | Nécessite des rénovations partielles |
| N° parcelle | 422 |
| Zone | W2 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.3 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’445’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 200 m2 |
| Surface du terrain | 890 m2 |
| Surface terrasse | 22 m2 |
| Cubature GVA | 1’698 m3 |
Nécessite des rénovations partiellesHirschthal liegt im mittleren Suhrental, ca. zehn Autominuten südlich von Aarau. Zum Kanton Aargau und zum Bezirk Aarau gehörend, grenzt die Gemeinde Schöftland, Holziken, Muhen und Unterkulm.
Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Potenzial begeistert mit seiner einzigartigen Hanglage und der unverbaubaren Weitsicht. Dank der Südwest-Ausrichtung geniesst das Haus den ganzen Tag über optimale Besinnung und bietet eine Wohnatmosphäre voller Licht und Wärme.
Mit insgesamt fünf Schlafzimmern auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der lichtdurchflutete Wintergarten mit herrlichem Ausblick den Wohnraum erweitert. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Aussenbereich, der mit einem Swimmingpool zu entspannten Stunden im eigenen Garten einlädt. Wer nach noch mehr Erholung sucht, findet im Untergeschoss eine private Wellness-Oase mit Sauna und Dusche.
Drei Garagenplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für Komfort und Sicherheit. Zudem verfügt das Haus über praktische Nebenräume, darunter eine grosse Waschküche und ein geräumiger Keller.
Mit einer gezielten Investition lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln - eine einmalige Gelegenheit, den individuellen Wohntraum in einer der schönsten Lagen zu verwirklichen.
Erleben Sie selbst den Charme dieses Anwesens - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Beisichtigung.
Hirschthal liegt im mittleren Suhrental, ca. zehn Autominuten südlich von Aarau. Zum Kanton Aargau und zum Bezirk Aarau gehörend, grenzt die Gemeinde Schöftland, Holziken, Muhen und Unterkulm.
Dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Potenzial begeistert mit seiner einzigartigen Hanglage und der unverbaubaren Weitsicht. Dank der Südwest-Ausrichtung geniesst das Haus den ganzen Tag über optimale Besinnung und bietet eine Wohnatmosphäre voller Licht und Wärme.
Mit insgesamt fünf Schlafzimmern auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen. Der grosszügige Wohnbereich mit Cheminée schafft eine gemütliche Atmosphäre, während der lichtdurchflutete Wintergarten mit herrlichem Ausblick den Wohnraum erweitert. Ein weiteres Highlight ist der weitläufige Aussenbereich, der mit einem Swimmingpool zu entspannten Stunden im eigenen Garten einlädt. Wer nach noch mehr Erholung sucht, findet im Untergeschoss eine private Wellness-Oase mit Sauna und Dusche.
Drei Garagenplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für Komfort und Sicherheit. Zudem verfügt das Haus über praktische Nebenräume, darunter eine grosse Waschküche und ein geräumiger Keller.
Mit einer gezielten Investition lässt sich dieses Haus in ein wahres Schmuckstück verwandeln - eine einmalige Gelegenheit, den individuellen Wohntraum in einer der schönsten Lagen zu verwirklichen.
Erleben Sie selbst den Charme dieses Anwesens - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für eine Beisichtigung.
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