| À propos | |
|---|---|
| Adresse | St. Niklausenstrasse 6047 Kastanienbaum |
| Catégories | Maison jumelée |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Année de construction | 2011 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 1150 |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 13’400.– |
| Loyer net / mois | CHF 12’000.– |
| Charges / mois | CHF 1’400.– |
| Garantie de loyer | CHF 41’700.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 1911.– |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 268 m2 |
| Surface du terrain | 1’449 m2 |
| Surface terrasse | 95 m2 |
| Surface jardin | 441 m2 |
Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Bon état Calme Ensoleillé(e) Machine à laver Non-fumeur Parking Séchoir à linge Vue sur le lac Vue sur les montagnesKastanienbaum gehört zur Gemeinde Horw im Kanton Luzern und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden der Region. Die Halbinsel besticht durch ihre privilegierte Lage am Vierwaldstättersee sowie durch die eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnlage zeichnet sich durch viel Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Nachbarschaft aus. Gepflegte Liegenschaften, grosszügige Grundstücke und die Nähe zur Natur prägen das Umfeld. Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.
Trotz der idyllischen Lage ist die Erreichbarkeit hervorragend: Das Zentrum von Luzern ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie wichtige Verkehrsachsen. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für ruhesuchende Bewohner als auch für Pendler.
Insgesamt vereint Kastanienbaum naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Adressen rund um Luzern.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 268 m².
Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Flächen und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.
Die Innenräume sind geprägt von einer klaren Gestaltung, hochwertigen Materialien und einem zeitlosen Design. Ein integrierter Lift verbindet alle Stockwerke miteinander und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig konzipiert und so ausgerichtet, dass von vielen Bereichen aus ein freier Blick auf den See möglich ist. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte, die Funktionalität und Design miteinander verbinden.
Im Erdgeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen und direkten Zugang zum Aussenbereich bieten. Im oberen Bereich befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein direkt angeschlossenes Badezimmer, das durch eine moderne und schlichte Gestaltung überzeugt.
Die Immobilie verfügt über mehrere Aussenflächen, darunter Loggien und Terrassen, die zum Verweilen einladen. Der grosszügige Garten ist sorgfältig gestaltet und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.
Die Architektur des Gebäudes setzt auch von aussen klare und moderne Akzente und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Highlights der Immobilie
Kastanienbaum gehört zur Gemeinde Horw im Kanton Luzern und gilt als eine der exklusivsten Wohngegenden der Region. Die Halbinsel besticht durch ihre privilegierte Lage am Vierwaldstättersee sowie durch die eindrucksvolle Aussicht auf die umliegende Bergwelt.
Die Wohnlage zeichnet sich durch viel Ruhe, Privatsphäre und eine hochwertige Nachbarschaft aus. Gepflegte Liegenschaften, grosszügige Grundstücke und die Nähe zur Natur prägen das Umfeld. Zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten sowie attraktive Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.
Trotz der idyllischen Lage ist die Erreichbarkeit hervorragend: Das Zentrum von Luzern ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie wichtige Verkehrsachsen. Dadurch eignet sich der Standort sowohl für ruhesuchende Bewohner als auch für Pendler.
Insgesamt vereint Kastanienbaum naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den gefragtesten Adressen rund um Luzern.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit insgesamt 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 268 m².
Die durchdachte Raumgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Flächen und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelles Wohnen.
Die Innenräume sind geprägt von einer klaren Gestaltung, hochwertigen Materialien und einem zeitlosen Design. Ein integrierter Lift verbindet alle Stockwerke miteinander und erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Der Wohn- und Essbereich ist grosszügig konzipiert und so ausgerichtet, dass von vielen Bereichen aus ein freier Blick auf den See möglich ist. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, offene Atmosphäre.
Die Küche ist modern ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Geräte, die Funktionalität und Design miteinander verbinden.
Im Erdgeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer eignen und direkten Zugang zum Aussenbereich bieten. Im oberen Bereich befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein direkt angeschlossenes Badezimmer, das durch eine moderne und schlichte Gestaltung überzeugt.
Die Immobilie verfügt über mehrere Aussenflächen, darunter Loggien und Terrassen, die zum Verweilen einladen. Der grosszügige Garten ist sorgfältig gestaltet und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum.
Die Architektur des Gebäudes setzt auch von aussen klare und moderne Akzente und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.
Highlights der Immobilie
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